Groningen, Irenestraat 19

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Irenestraat 19 in Groningen stamt uit 1964 en is jarenlang het ouderlijk huis geweest van de verkopers, die er in de jaren '70 en '80 opgroeiden. Aan de tuin is dat af te lezen, want die bleef al die tijd een pareltje.

Je komt binnen in de hal, waar de kelder, de wc, de keuken en de eetkamer op uitkomen. Op de begane grond vind je een retro badkamer met een slaapkamer ernaast. Achter de keuken ligt een bijkeuken met een deur naar de achtertuin, en vanuit de eetkamer stap je zo de woonkamer in, met een allesbrander en grote raampartijen die het licht binnenhalen.

Boven zijn drie slaapkamers met inbouwkasten en een douche. De kozijnen aan de bovenkant zijn vorig jaar vervangen. In de tuin staan een garage en een klein schuurtje, met ruimte genoeg om te sleutelen of spullen op te bergen.

Stel je een ochtend voor waarop je met koffie de tuin in loopt terwijl de rest van de straat nog wakker wordt. De Irenestraat ligt rustig, met de voorzieningen van de wijk op fietsafstand. 's Avonds warm je op bij de allesbrander in de woonkamer.

Het huis vraagt om iemand die er weer iets moois van wil maken. De meeste spullen die er nu staan blijven achter en gaan mee in de verkoop, alleen de wasmachine niet. Er is aardbevingsschade geclaimd en de vergoeding daarvoor gaat over op de koper.

Goed om te weten: er geldt een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule. De koopovereenkomst en de transportakte worden opgesteld door notariaat Stevens Idema in Groningen. Bezichtigen kan zonder makelaar, op een moment dat jou uitkomt, via het systeem Zelfkijken.