Groningen, Veldstraat 6

Een eengezinswoning, tussenwoning in Groningen, klaar voor jouw stempel

De Veldstraat ligt zo dicht bij het Noorderplantsoen dat je er binnen een minuut het groen in loopt. Dit huis uit 1885 vraagt om een volledige renovatie, en daarmee om iemand die er iets eigens van wil maken. Met circa 40 m² woonoppervlakte en een beschutte stadstuin van circa 14 m² op het zuidwesten is het een compact pand met karakter. De gevel is gekenmerkt als karakteristiek. Beneden vind je nu een woonkamer met openkeuken van ongeveer 27 m², een berging die uitkomt op de tuin, en een badkamer met douche en toiletaansluiting. De cv-ketel en wasmachineaansluiting zitten er ook. Boven loopt de eerste verdieping over twee vides, ruimte genoeg om een slaapkamer en een werkplek te maken. Aan de tuinzijde zit een dakkapel. Alles ligt open voor je eigen plattegrond, want de installaties en het interieur moeten van begin af aan opnieuw. Stel je een ochtend voor waarop je met je koffie de tuin in stapt, de zon al op het zuidwesten, en daarna in een paar minuten naar de binnenstad fietst. De Noorderplantsoenbuurt heeft dat: rust in de straat, levendigheid om de hoek. Het hoofdstation haal je makkelijk, en een Plus en Albert Heijn liggen vlakbij voor de dagelijkse boodschappen. Het huis wordt verkocht in de huidige staat, dus reken op een complete renovatie van interieur en installaties. Voor wie handig is, of het als project ziet, ligt hier veel ruimte voor waardeontwikkeling op een plek waar bijna alles klopt. De vraagprijs is 189.500 euro kosten koper.

Volledige kenmerken

Vraagprijs

€ 189.500 k.k.

Woonoppervlakte

40 m²

Aantal kamers

2, waarvan 1 slaapkamers

Type woning

Eengezinswoning, tussenwoning

Bouwjaar

1885

Perceeloppervlakte

37 m²

Energielabel

F (verbeterbaar naar A)

Verwarming

Cv-ketel

Eigendomssituatie

Volle eigendom

Ligging

Tuin op het gelegen op het zuidwesten

Status

Beschikbaar