Groningen, Vogelkersstraat 18

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Vijf slaapkamers, een tuin op het oosten en een garagebox om de hoek. De Vogelkersstraat 18 ligt aan een rustig, groen hofje in Selwerd, aan de noordkant van Groningen. Het is een eindwoning die je op flink wat punten naar eigen smaak mag opknappen. Precies daarom kun je er echt je eigen huis van maken.

De woonkamer meet ongeveer 29 m² en vangt door de grote raampartijen veel licht. Vanuit die kamer loop je via openslaande deuren zo de achtertuin in. De keuken zit aan de achterzijde en heeft een wat gedateerd blok, met een bijkeuken die uitkomt op de tuin. Op een zonnige ochtend drink je hier je koffie met de deuren open en de tuin voor je.

Boven vind je op de eerste verdieping drie slaapkamers van ongeveer 12, 10 en 6 m², allemaal met een vaste kast, plus een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. De tweede verdieping heeft een ruime overloop met de aansluitingen voor wasmachine, droger en cv-ketel, en daar liggen nog twee slaapkamers van ieder zo'n 10 m². Ruimte genoeg voor een groot gezin of een werkkamer erbij.

De tuin op het oosten is een fijne plek om te zitten of de kinderen te laten spelen, met een vrijstaande stenen berging achterin. Bij het huis hoort ook nog een externe garagebox van ongeveer 17 m² voor de auto, de fietsen of extra opslag. De voortuin betreft gemeentegrond.

Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in een paar minuten naar winkelcentrum Paddepoel. Scholen, sportvelden, een zwembad, de bibliotheek en verschillende parken liggen om de hoek. Studeer of werk je op Zernike, dan zit je daar in zo'n vijf minuten, en de binnenstad haal je in ongeveer tien. Het Noorderstation en het Noorderplantsoen liggen dichtbij, met bushaltes en uitvalswegen op korte afstand.

Goed om te weten: er zijn geen Vragenlijst en Lijst van Zaken beschikbaar en de niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing.