Haaksbergen, Lijsterstraat 6

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Veldmaat in Haaksbergen is een jonge, ruim opgezette wijk waar de straten breed zijn en kinderen buiten spelen. Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1958 staat op een perceel van 224 m² en wacht op iemand die er zin in heeft om te klussen.

Binnen is alles er, maar het mag helemaal jouw hand krijgen. De begane grond heeft een hal met toilet, een halfopen keuken met een vierpits gaskookplaat en afzuigkap, en een lichte woonkamer die uitkijkt op de straat. Eenvoudig uitgevoerd, precies het soort basis waar je op verder kunt bouwen.

Boven vind je drie slaapkamers, twee met vaste kasten en één met een balkon. Stel je een zomerochtend voor met de balkondeur open en koffie in de hand, terwijl de wijk langzaam wakker wordt. De badkamer is functioneel met toilet, wastafel en douche. Via een vlizotrap kom je op de ruime zolder, waar ook de cv-ketel uit 2015 staat.

Wat de plek zo prettig maakt, zit vooral buiten de deur. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen om de hoek, en de wandel- en fietsroutes rond Haaksbergen beginnen praktisch bij de voordeur. Op de fiets ben je zo het buitengebied in.

Een paar dingen om te weten. De woning wordt tot 30 juli 2026 eerst aangeboden aan huurders van een sociale huurwoning van woningcorporatie Domijn in de gemeente Haaksbergen, met een kale huurprijs tot 932,93 euro. Voor hen kan er de eerste vier weken geboden worden vanaf de taxatiewaarde van 280.000 euro. In de koopovereenkomst komen een asbest- en ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. De eerste twee jaar na overdracht geldt zelfbewoning en een verbod op doorverkoop, en de akte passeert bij notariskantoor Lenderink in Haaksbergen.

Dit is een huis voor een handige starter die de tijd en het plezier heeft om er iets van te maken. De ligging is er al, de rest mag je zelf invullen.