Haarzuilens, Polderweg 4

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de rand van Haarzuilens, nabij Utrecht, ligt aan de Polderweg 4-4A een perceel van 11.005 m². Op dit terrein staan een dubbele woning en verschillende bijgebouwen. De gemeente Utrecht heeft voor dit geheel een vergunning verleend voor renovatie of herbouw van twee woningen, volgens de bouwtekeningen.

Het bestemmingsplan maakt dubbele bewoning of mantelzorg mogelijk. Toekomstige eigenaren kunnen binnen de geldende regels zelf invulling geven aan het gebruik van het perceel en de opstallen. De locatie ligt landelijk tussen boerderijen en weilanden, met goede bereikbaarheid: binnen 15 minuten rijdt men naar de A2 bij Breukelen of de A12 bij Harmelen. Utrecht, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag zijn per auto goed te bereiken.

Voor dagelijkse voorzieningen zijn Kockengen en Vleuten dichtbij; Haarzuilens zelf biedt onder andere een basisschool, Kasteel De Haar en horecagelegenheden. Parkbos de Haar met wandel- en fietspaden bevindt zich op korte afstand.

De huidige plannen voorzien in: - Een woonhuis van circa 160 m² woonoppervlakte verdeeld over twee etages met kelder - Een woonhuis van circa 175 m² woonoppervlakte verdeeld over twee. etages met kelder - Een hooiberg/overkapping van ongeveer 55 m² - Een schuur van circa 140 m² - Een schuur van circa 192 m² - Een schuur van circa 136 m² - Een loods van 375 m²

Nadere. informatie is op te vragen via het makelaarskantoor; diverse NVM-clausules zijn van toepassing (zie brochure). Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Controleer zelf altijd alle relevante details voordat u een beslissing neemt; ondanks zorgvuldigheid kunnen er onjuistheden voorkomen in verstrekte informatie.