Eengezinswoning, vrijstaande woningHeeg, Harinxmastrjitte 52
133 m²
179 m²
8 kamers
Voor 1906
C
Wat worden mijn maandlasten?Wil je deze woning van dichtbij bekijken?
De bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €35-51K. Van label C naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Eerste gesprek gratis, geheel vrijblijvend
Een eengezinswoning, vrijstaande woning in Heeg, klaar voor jouw stempel
Aan de Harinxmastrjitte 52/52A in Heeg – een dorp dat zijn ritme ontleent aan het water – staat een winkelpand met bovenwoning te koop. De vraagprijs bedraagt € 450.000 kosten koper. Het geheel omvat een perceel van 179 m², waarop zich de winkelruimte en de bovenwoning bevinden; beiden met eigen opgang.\ \ De commerciële ruimte beslaat circa 289 m² vloeroppervlak, waarvan 234 m² op de begane grond en 55 m² op de eerste verdieping. Grote etalageruiten laten het daglicht royaal binnen en bieden zichtbaarheid naar de straat – vooral waardevol in een omgeving waar passantenstroom samenvalt met het toeristische seizoen.. De indeling is flexibel te noemen; detailhandel, kantoor, horeca of watersport-gerelateerde bedrijvigheid vindt hier aansluiting. De winkel beschikt over energielabel C.\ \ De bovenwoning, bereikbaar via een eigen entree, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 133 m² en een inhoud van 455 m³. Op de eerste woonlaag bevinden zich onder meer een ruime woonkamer, woonkeuken, wasruimte, apart toilet en één slaapkamer. De zolderverdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers, een badkamer en royale overloop. Een dakterras van circa 45 m² ligt aan de achterzijde; hier strekt het uitzicht zich uit over Heeg – levendig in het zomerseizoen.\ \ Wat betreft energieprestaties kent de woning energielabel G – renovatie is wenselijk om aan hedendaagse eisen tegemoet te komen. Dit laat ruimte voor eigen invulling: zowel bewoning als verhuur behoren tot de mogelijkheden.\ \ Het object ligt midden in Heeg, waar watersport en bedrijvigheid elkaar ontmoeten – vooral merkbaar gedurende de zomermaanden. Parkeren gebeurt openbaar in directe nabijheid. Het bestemmingsplan voorziet in winkelruimte met daarboven wonen; diverse gebruiksvormen zijn daardoor denkbaar.\ \ Beschermd dorpsgezicht geldt voor deze locatie; dat brengt beperkingen én karakter mee. Informatie of bezichtiging kan worden aangevraagd via telefoonnummer 0515-460074 – wie zich aangesproken weet door deze combinatie van werken en wonen krijgt hier materie om handen. die vraagt om visie én aanpak.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Aantal kamers
- 8, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Bouwjaar
- Voor 1906
- Perceeloppervlakte
- 179 m²
- Energielabel
- C (verbeterbaar naar A)
- Status
- Beschikbaar
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Totaal projectbedrag: €530.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €500.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Voorbeeld bruto maandlast in dit scenario
€2.460
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €500.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Harinxmastrjitte 52 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label C naar A?
Reken indicatief op €35-51K voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
0 kamers