Heesch, Vinkelsestraat
899 m²
0 kamers
Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26.000 tot €38.000. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een bouwgrond in Heesch, klaar voor jouw stempel
Bouwkavel ten behoeve van de bouw van een twee-onder-een-kapwoning aan de Vinkelsestraat in Heesch Aan de landelijke Vinkelsestraat, net buiten het dorpscentrum van Heesch, bieden wij. een bouwkavel aan. Deze kavel is bestemd voor de realisatie van een twee-onder-een-kapwoning en vormt samen met het naastgelegen (reeds verkochte) perceel een prachtig geheel in het groene buitengebied.. Voor de naastgelegen helft van de twee-onder-een-kap is door een architect een sfeervol schetsontwerp gemaakt, waarmee al een duidelijke stijlrichting is bepaald. Wij zijn op zoek naar een koper die aansluiting zoekt bij deze architectuur, zodat beide woningen straks als een harmonieus en aantrekkelijk duo gerealiseerd kunnen worden. De op de artist impressions afgebeelde woning geeft u een voorbeeld van de mogelijkheden. Wat deze kavel u te bieden heeft: • Een perceel van (circa) 899 m² bestemd voor een helft van een twee-onder-een-kapwoning, de exacte kavelgrootte kan pas worden vastgesteld als het. kavel door Kadaster is ingemeten. • Rustige ligging aan een karakteristieke straat in het buitengebied van Heesch • uitstekende bereikbaarheid richting Oss, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen Voor wie is dit interessant?. • Voor mensen die willen bouwen in het buitengebied, maar met de charme van een gedeeld ontwerp • stijlvolle samenhang met de buurwoning • Voor (toekomstige) buren die samen willen optrekken. in het ontwerp- en bouwproces Heesch – een dorp met alles binnen handbereik Heesch is een levendig dorp in de gemeente Bernheze met een actief verenigingsleven en een compleet voorzieningenniveau.. In het dorpscentrum vind je diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden en speciaalzaken. Er zijn meerdere basisscholen in Heesch, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht in het nabijgelegen Oss, op fietsafstand. Ook kinderopvang en sportverenigingen (zoals voetbal, tennis, hockey en fitness) zijn goed vertegenwoordigd. Dankzij de ligging nabij de A59 ben je in 10 minuten in Oss, in ca. 20 minuten in ’s-Hertogenbosch en ook Nijmegen is binnen een half uur bereikbaar. Je woont hier rustig en ruim, met de stad altijd dichtbij. Condities De kavel zal ‘as-is-where-is’ aangeboden word
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 899 m²
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €480.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €450.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€2.214
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €450.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Vinkelsestraat er na renovatie uitzien
- Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
- 18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
- Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Alle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarHoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?
Reken indicatief op €26.000 tot €38.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.