Heiloo, De Sonneveld 2

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de rand van de wijk Ypestein in Heiloo bevindt zich op de begane grond van appartementencomplex Ypehove een appartement met een eigen tuin, gelegen op het westen. Deze woning, voorheen verhuurd, vraagt om vernieuwing en aanpassing door iemand die niet terugschrikt voor werk. De ligging op de begane grond maakt het appartement toegankelijk; voorzieningen als winkels, sportaccommodaties, openbaar vervoer en wandelroutes bevinden zich in de directe nabijheid.. Ook zijn uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam evenals het NS-station snel te bereiken.

De centrale entree van het complex is voorzien van trap en lift. Achter de voordeur leidt een hal naar alle vertrekken. De woonkamer heeft grote ramen en biedt ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Grenzend aan deze kamer ligt een eenvoudige keukenruimte, waar momenteel alleen een basiskeukenblok aanwezig is met spoelbak, vaatwasseraansluiting en gasaansluiting, de verdere invulling. daarvan blijft aan u. Vanuit de hoofdslaapkamer geeft een deur direct toegang tot de tuin.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers (ook bruikbaar als werk- of logeerkamer). De badkamer bevat douche, wastafel, toilet, radiator en aansluiting voor wasmachine. In een aparte berging staan de cv-ketel (Intergas, 2006) en mechanische ventilatie-unit opgesteld.

Achter het appartement ligt een verzorgde tuin op het westen; vooral later op de dag valt hier zonlicht binnen. Voor wie graag buiten bezig is of waarde hecht aan privacy biedt deze tuin verschillende mogelijkheden.

Enkele kenmerken: – Bouwjaar: 1990 – Woonoppervlakte circa 60 m² – Energielabel A – Gezamenlijke fietsenberging – VvE-bijdrage € 267,70 per maand

Bijzonderheden: dit betreft een voormalige. huurwoning; er geldt een niet-zelfbewoningsclausule. In de koopovereenkomst wordt tevens opgenomen dat optoppen van het gebouw mogelijk is; levering verloopt via vaste projectnotaris in Etten-Leur (volmachtskosten koper). Oplevering vindt plaats tien weken na ondertekening van het koopcontract.

Nadere informatie over bestemming of gebruiksrestricties kan worden ingewonnen bij makelaar of notaris.