Heiloo, Hoogeweg 62 A

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Bouwkavel met maximale zekerheid in Heiloo

Aan de Hoogeweg 62 A in Heiloo vindt u een uitzonderlijke kans: een riante bouwkavel van circa 1.250 m² waar u met grote zekerheid uw eigen droomwoning kunt realiseren. Grote kavels als deze, met zóveel duidelijkheid over de bouwmogelijkheden, komen maar zelden beschikbaar. De kavel ligt aan een rustige weg met een snelheidslimiet van 30 km/u, zodat u prettig en veilig woont met alle ruimte, privacy en architectonische vrijheid die u zich kunt wensen.

Ligging en omgeving

Heiloo staat bekend als een van de groenste gemeenten van Nederland. U woont hier omringd door bos, duin en strand, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, sport, winkels en horeca binnen handbereik liggen. Rustig wonen en toch centraal: met de trein bent u in minder dan dertig minuten in Amsterdam, en ook Schiphol en de A9 zijn snel te bereiken. In de toekomst wordt de regio nog beter ontsloten via de nieuwe A9-aansluiting. De zee, het strand en de duinen liggen op korte afstand, wat deze locatie tot een bijzonder aantrekkelijke plek maakt om te wonen.

Bouwmogelijkheden

Voor deze kavel is het gemeentelijke BOPA-traject al vergevorderd, waardoor de onzekere bestemmingsplanfase achter de rug is. Alle benodigde documenten zijn aanwezig, waaronder een anterieure overeenkomst. Daarnaast ligt er een volledig uitgewerkt ontwerp in bollenschuur-stijl klaar, waarmee de officiële aanvraag direct kan worden ingediend. In dat scenario is bouwen zelfs op korte termijn mogelijk en kunt u realistisch gezien al in het derde of vierde kwartaal van 2026 starten met de bouw.

Wilt u liever uw eigen ontwerp realiseren? Ook dat behoort tot de mogelijkheden. Als koper kunt u zelfstandig een nieuw bouwplan laten maken en daarmee aansluiten op het bestaande BOPA-traject. De doorlooptijd wordt dan grotendeels bepaald door hoe snel het ontwerp wordt ingediend. Zo combineert deze kavel een hoge mate van zekerheid over procedure, kosten en haalbaarheid met volledige keuzevrijheid in uw woonwensen.

Kenmerken

De belangrijkste pluspunten van deze kavel op een rij:

Zeer hoge mate van zekerheid, want de procedure, kosten en haalbaarheid zijn helder. Volledige keuzevrijheid: bouwen met het bestaande ontwerp of met een volledig eigen plan. Een ruime kavel van circa 1.250 m² die ruimte, privacy en architectonische vrijheid biedt. Een snelle bouwmogelijkheid zonder onzekere bestemmingsplanfase. En een uitstekende ligging, op dertig minuten van Amsterdam en Schiphol, nabij zee, strand en duinen.

Goed om te weten

De koper draagt zorg voor het bouwrijp maken van het perceel en de aansluiting van de nutsvoorzieningen. Het perceel wordt geleverd in de staat waarin het zich nu bevindt, oftewel "as is where is". Het perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten; deze kosten zijn voor rekening van de koper. De aanwezige impressies van mogelijke bebouwing zijn bedoeld als illustratie en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend: u bent als koper volledig vrij in het ontwerp.

Na het tekenen van de koopovereenkomst sluit de koper met de gemeente een anterieure overeenkomst, die reeds aanwezig is. De berekende exploitatiekosten van circa € 46.500,- komen voor rekening van de koper.

Bent u op zoek naar zekerheid, ruimte en de mogelijkheid om uw droomhuis te bouwen op een uitzonderlijke locatie? Dan is dit uw kans. Neem contact op met Vos Makelaars via 072-5331895 voor alle documentatie en een toelichting op het vergunningstraject.