Heiloo, Vredenoord 50

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ligging en omgeving

Aan de Vredenoord 50 in Heiloo woon je op een heerlijk rustige, groene en kindvriendelijke straat in een geliefde woonwijk. Het is hier prettig thuiskomen, met volop speelvoorzieningen, scholen, sportverenigingen en winkels op korte afstand. Het gezellige centrum van Heiloo biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen, terwijl het NS-station snel bereikbaar is. Vanaf hier reis je eenvoudig richting Alkmaar, Haarlem of Amsterdam.

Een van de grootste pluspunten van wonen in Heiloo is de ideale ligging ten opzichte van de natuur. Binnen enkele minuten fiets je door de prachtige bossen en duinen naar het brede Noordzeestrand van Egmond aan Zee. Ook natuurgebieden zoals het Heilooërbos en de omliggende wandel- en fietsroutes liggen letterlijk om de hoek. Zo geniet je iedere dag van rust, ruimte en het beste dat de kust te bieden heeft.

Een woning vol potentie

Ben je op zoek naar een woning waar je helemaal je eigen droomhuis van kunt maken? Dan is deze hoekwoning precies de kans waar je op hebt gewacht. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar juist daarin schuilt de potentie. Dankzij de aantrekkelijke hoekligging geniet je van extra privacy, een royale achtertuin en een verrassend ruime garage. Of je nu droomt van een moderne leefkeuken, een sfeervolle woonkamer, een luxe badkamer of een duurzame, toekomstbestendige woning: hier ligt de ideale basis om jouw ideeën tot leven te brengen. Met een beetje visie en liefde maak je van deze woning een fantastisch thuis waar je jarenlang van kunt genieten.

Indeling

Via de entree kom je in de hal van circa 2 m², waar zich de meterkast bevindt. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer van circa 26 m². Dankzij de hoekligging beschikt de woonkamer over een extra zijraam, waardoor er veel natuurlijk daglicht naar binnen valt en een aangename, ruimtelijke sfeer ontstaat. Aansluitend bevindt zich de keuken van circa 13 m², voorzien van een eenvoudig keukenblok. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om een moderne droomkeuken te realiseren en geeft direct toegang tot de zonnige achtertuin. Via de woonkamer bereik je de tweede hal, waar het toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping zijn gesitueerd.

Op de eerste verdieping geeft de overloop van circa 5 m² toegang tot drie slaapkamers van circa 13 m², 12 m² en circa 6 m². Daarnaast bevindt zich hier de badkamer van circa 3 m², die te vergroten is met circa 4 m² door de extra bergruimte naast de slaapkamer toe te voegen.

Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder van circa 21 m². Deze ruimte biedt volop bergruimte en, afhankelijk van de mogelijkheden en benodigde vergunningen, de kans om uit te bouwen tot een volwaardige vierde slaapkamer of een fijne werk- of hobbyruimte.

Tuin en bijgebouwen

De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt de perfecte basis om geheel naar eigen smaak aan te leggen. Hier creëer je eenvoudig een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Via de achtertuin bereik je de royale garage van maar liefst circa 31 m². Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor het stallen van een auto, als werkplaats, hobbyruimte of voor extra opslag.

Kenmerken

Deze woning biedt een uitstekende basis met circa 84 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een ruime garage en een fantastische ligging. Het betreft een kluswoning met een aantrekkelijke hoekligging, waar volop mogelijkheden liggen om jouw woonwensen werkelijkheid te maken.

Goed om te weten

Het dakraam wordt op kosten van de verkoper gerepareerd. In de koopovereenkomst worden de ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. De oplevering vindt plaats in overleg en kan spoedig. Ben jij klaar om hier jouw droomwoning van te maken? Dan nodigen wij je van harte uit om de mogelijkheden zelf te komen ontdekken.