Hellevoetsluis, Muiderslotpad 3
110 m²
4 kamers
1995
B
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €29.000 tot €42.000. Van label B naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een woning in Hellevoetsluis, klaar voor jouw stempel
In het centrum van Hellevoetsluis, op loopafstand van winkelcentrum Struytse Hoeck, ligt aan het Muiderslotpad 3 een begane grondwoning met een gebruiksoppervlakte van circa 110 m².. Het gebouw dateert uit 1995 en heeft energielabel B. De ruimte is momenteel in gebruik als praktijkruimte, maar biedt de mogelijkheid om te worden verbouwd tot woonruimte conform de geldende woonstandaarden. De brede raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht. Een eigen entree geeft directe toegang tot de woning.
De indeling kan naar eigen inzicht worden aangepast; zo is er plaats voor een royale woonkamer met open keuken aan de lichte achterzijde, twee ruime slaapkamers en eventueel een derde. kamer voor logees of als werkkamer. Alles bevindt zich gelijkvloers, wat het wonen nu en in de toekomst praktisch maakt. Achter de woning ligt een tuin of terras op het zuidwesten, direct bereikbaar vanuit de woonruimte, een plek waar men 's middags en 's avonds zon kan verwachten.
De omgeving voorziet in dagelijkse voorzieningen: supermarkten, winkels en horecagelegenheden bevinden zich in winkelcentrum Struytse Hoeck. Nabijgelegen recreatie omvat onder meer het historische vestinggebied van Hellevoetsluis en strandjes aan het Haringvliet. Ook zijn er parken, diverse sportfaciliteiten (voetbalvelden, tennisbanen, sportscholen), basisscholen, middelbaar onderwijs en kinderdagverblijven in de buurt aanwezig. Gezondheidszorg is vertegenwoordigd via huisartsenpraktijken en tandartsen; aanvullende voorzieningen zoals bibliotheek en apotheek zijn eveneens dichtbij.
Bereikbaarheid is goed: via de N57 bereikt men snel de A15 richting Rotterdam (circa 30-40 minuten), Dordrecht of Zeeland; Spijkenisse en Brielle liggen eveneens binnen handbereik.. Openbaar vervoer bestaat uit bushaltes op loopafstand met aansluitingen naar onder andere Spijkenisse (RET-metro richting Rotterdam).
Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte circa 110 m² - Bouwjaar 1995 - Energielabel B - Gratis parkeervoorziening voor de deur - Mogelijkheid tot maximaal 25 m² praktijkruimte aan huis. volgens bestemmingsplan
Er mogen werkzaamheden of bedrijfsactiviteiten aan huis plaatsvinden mits deze beperkt blijven tot ma
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 385.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Bouwjaar
- 1995
- Energielabel
- B (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €465.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €435.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€2.140
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €435.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Muiderslotpad 3 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label B naar A?
Reken indicatief op €29.000 tot €42.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
0 kamers
C
78 m²
