Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Heythuysen, klaar voor jouw stempel
Aan de Vlasstraat in Heythuysen, voorbij huisnummer 26, ligt nog één bouwkavel van circa 500 m² te wachten op een eigenaar. De laatste van vijf, in een klein plan van LPM Development. Je staat hier aan de rand van het dorp, met aan de voorzijde een ruime groene zone richting de Noorderbaan. Dat vrije uitzicht blijft, daar is bij de opzet rekening mee gehouden. Achter je het bouwplan, voor je het buitengebied dat in een paar minuten lopen begint. De voorwaarde van de gemeente Leudal is dat je een levensloopbestendige woning bouwt. Praktisch betekent dat: een huis waar je als gezin prima zit, en waar je over twintig of dertig jaar nog steeds uit de voeten kan. Architect en aannemer kies je zelf. Het kavelpaspoort, de ontwerprichtlijnen en de prijslijst zitten in de brochure. Heythuysen zelf is levendig genoeg om dichtbij te willen wonen. De supermarkt, de bakker en het terras op het plein zijn vanaf de kavel snel te doen. Een ochtend hier begint makkelijk met een rondje door het groen, koffie thuis, en daarna pas de auto in. Roermond en Weert liggen op een kwartier rijden, dus voor werk of een dagje stad ben je nergens lang onderweg. Wie nu reageert, kan met een leeg perceel beginnen en een huis tekenen dat precies past bij hoe je wilt leven. Marja Daems, nieuwbouwspecialist op kantoor, helpt verder en plant een afspraak in als je het serieus wilt bekijken.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 217.175 k.k.
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 511 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan VLASHOF KAVEL 1 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.