Hilversum, Bussumergrintweg 3-A

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de rand van Trompenberg staat een villa uit 1928, getekend door de Hilversumse architect E.G. Middag. Ruim 229 m², met een tuin die om het huis heen loopt en een oprit waar meerdere auto's kwijt kunnen. Het pand is verouderd en vraagt een grondige renovatie. Precies dat maakt het interessant: je vernieuwt alles naar eigen hand en houdt de charme van de bouwperiode.

De woonkamer vangt licht van meerdere kanten. Grote raampartijen kijken uit op het groen rondom, en de open haard heeft nog zijn originele schouw. De eetkamer ernaast loopt door naar de tuin. De gesloten keuken in L-opstelling heeft een eigen buitendeur en kun je herindelen, eventueel samen met die eetkamer.

Op de begane grond zit een aparte ruimte met eigen entree en een badkamer met douche en toilet. Handig als praktijk, kantoor aan huis of een plek voor logees, met een deur die zo de tuin op gaat. Een vaste trap brengt je naar een slaapkamer met balkon.

Boven liggen drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim, heeft inbouwkasten en een eigen deur naar de badkamer met ligbad-douchecombinatie, plus toegang tot een balkon. De andere twee kamers hebben elk een wastafel, één met balkon. Op de overloop kleuren glas-in-loodramen het ochtendlicht.

De zolder is royaal, met twee slaapkamers en een brede overloop onder een zichtbare kapconstructie. Ruimte genoeg voor werkkamers, een hobbyplek of een extra badkamer. Onder het huis loopt een kelder, prima voor opslag of techniek.

De tuin ligt rondom en vangt door de dag zon en schaduw, met bestaande bomen als basis om opnieuw aan te leggen. Op eigen terrein parkeer je meerdere auto's, met een brede oprit en carport. Het hoofdgebouw is in 2025 geschilderd.

Het centrum van Hilversum, het station, scholen en winkels liggen op korte afstand. Wandel de andere kant op en je zit zo in het Spanderswoud of het Corversbos. Amsterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. Op de woning zijn een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing, met overdracht via notaris Davina & Partners.