Eengezinswoning, hoekwoningHilversum, Faisantenstraat 15
85 m²
136 m²
4 kamers
Voor 1906
G
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €22-32K. Van label G naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar Voor 1906: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, hoekwoning in Hilversum, klaar voor jouw stempel
Faisantenstraat 15 staat in Klein Rome, het wijkje pal achter de Sint Vituskerk. Een karakteristieke hoekwoning uit 1905, in een rustige straat waar je toch in een paar minuten in het centrum van Hilversum loopt. Binnen wacht een huis dat om handen vraagt. Je komt binnen in de hal met meterkast en de trap naar boven. De woonkamer vangt veel licht en loopt door naar de halfopen keuken, met een kelder eronder. Via een tussenhal kom je bij het toilet met fonteintje, de achtertuin en een aanpandige afgesloten overkapping. Boven liggen drie slaapkamers, elk een ander formaat, en een compacte badkamer. Er is een bergvliering voor alles wat je kwijt wil. De woning is volledig naar eigen smaak te moderniseren, dus je tekent zelf hoe het wordt. De achtertuin ligt op het oosten en is diep, met een vrijstaande berging en een achterom. Ochtendzon op je koffie, en ruimte genoeg om er later een echte buitenplek van te maken. Stel het in en de tuin groeit met je mee. De ligging maakt veel goed. De markt, de terrassen en de winkels van het centrum liggen om de hoek, het NS-station op loopafstand. Scholen, ook internationale, zitten dichtbij, net als de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht. En als je de stad even zat bent, rijd je zo de heide en de bossen in. Een huis met karakter voor wie er iets van wil maken.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Bouwjaar
- Voor 1906
- Perceeloppervlakte
- 136 m²
- Energielabel
- G (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Moederhaard
- Isolatie
- Dubbel glas
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Faisantenstraat 15 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
G
200 m²
6 kamers
