Hilversum, Wolvenlaan 133

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Wolvenlaan in Hilversum-Zuid, een rustige groene wijk waar het zonlicht op de bovenste woonlaag alle kanten op valt. Dit driekamerappartement uit 1959 (voorheen vier kamers) wacht op iemand die het helemaal naar eigen hand wil zetten. Twee balkons, 65 m² woonoppervlak en geen bovenburen boven je hoofd.

Stel je een ochtend voor waarop je de koffie meeneemt naar het balkon op het zuidwesten, waar de zon vanaf de middag blijft hangen. De woonkamer vangt door de grote raampartij veel licht. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan er één een inbouwkast heeft, en de oorspronkelijke indeling laat zich makkelijk terugbrengen naar een derde slaapkamer als je die ruimte wilt.

De keuken moet je zelf nog plaatsen, wat betekent dat je precies de keuken krijgt die je in je hoofd hebt, met een tweede balkon direct ernaast. Ook de badkamer is toe aan een opknapbeurt en geeft je alle vrijheid om hem in te richten zoals jij het wilt. Er is een apart toilet, en in het souterrain hoort een royale privéberging bij het appartement, ruim genoeg voor fietsen en wat je verder kwijt wilt.

Boodschappen doe je bij winkelcentrum Kerkelanden, de Heigalerij of de winkels aan de Gijsbrecht van Amstelstraat, allemaal om de hoek. De bossen, heidevelden en de Loosdrechtse Plassen liggen op fietsafstand voor een lange wandeling of een dag op het water. Bushaltes vind je op loopafstand, en met de fiets sta je binnen tien minuten op station Hilversum Sportpark of Centraal. De A1, A2 en A27 brengen je richting Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere.

Het energielabel is E en de servicekosten bedragen 168,49 euro per maand. In de koopakte komen een ouderdomsclausule, een niet-bewoningsclausule en een asbestclausule. Een appartement met veel licht en een rustige ligging, klaar om in jouw tempo opgeknapt te worden.