Hilversum, Lage Naarderweg 36-A

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Lage Naarderweg 36 A is een hoekwoning uit 1973, met 116 m² woonoppervlakte op twee percelen van samen 344 m². De woning vraagt om een grondige opknapbeurt, en juist dat maakt het interessant. Je vindt hier een casco waar je zelf de richting bepaalt.

Wat deze plek in Hilversum zo prettig maakt, is de ligging. Het station en het centrum bereik je lopend, en de markt om de hoek hoort er gewoon bij op zaterdag. Scholen, winkels, de bioscoop en het theater liggen allemaal dichtbij, en de uitvalswegen zijn zo gevonden als je toch de auto pakt.

Beneden kom je binnen in een hal met meterkast en toilet. De woonkamer loopt door naar de achtertuin, met de keuken aan de voorzijde en zicht op het groen vanuit de kamer. Boven liggen drie slaapkamers rond de overloop, de grootste aan de voorkant, de twee andere aan de achterzijde. De badkamer heeft een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Via een vaste trap kom je op zolder. Daar staat de cv-ketel (Intergas, 2021) op de voorzolder, en de zolderkamer heeft extra bergruimte achter de knieschotten. Stel je een werkkamer voor onder de kap, of een logeerplek voor als er visite blijft slapen.

De tuin is de grote troef. Ruimte om te zitten, te spelen of te tuinieren, met een schuur voor de fietsen en het gereedschap. Achterin zit een afsluitbaar hek, zodat je met de auto het terrein op kunt en op eigen grond parkeert. Een zonnescherm aan de achterzijde vangt de middagzon.

Een zomeravond zie ik hier zo voor me: de deuren open, iets op tafel in de tuin, de drukte van het station een paar straten verderop. Energielabel C, klaar om onder handen genomen te worden. Voor wie zin heeft om er iets eigens van te maken, ligt hier een fijne basis.