Hilversum, Vaartweg 18-B

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Vaartweg 18B, midden in het centrum van Hilversum, staat een appartement van circa 100 m² uit 1902 dat wacht op iemand die er zijn eigen huis van wil maken. De ruimtes zijn er al, de indeling ligt vast, de invulling is nog helemaal aan jou.

Je komt binnen in een hoge hal met een berging en de trap naar boven. Halverwege die trap zit de badkamer, met ligbad, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping ligt de woonkamer aan de voorzijde, met licht dat over de Vaartweg naar binnen valt. Een oude schouw en ingebouwde kasten geven die kamer meteen karakter, het soort details dat je in een nieuwbouwhuis nergens vindt.

Aan de achterkant zit de keuken met vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De eetruimte ernaast heeft plek voor een flinke tafel, dus zondagen met te veel mensen en te veel eten kunnen gewoon. Een trap hoger liggen twee slaapkamers, eentje aan de voorkant en eentje aan de achterkant, met een ruime overloop ertussen. Genoeg om mee te schuiven tot de indeling klopt bij hoe jij woont.

De ligging maakt veel goed. Je loopt zo de winkelstraten in, en cafés, restaurants en de dagelijkse boodschappen liggen om de hoek. Het station is dichtbij, dus wie forenst stapt in een paar minuten op de trein. Stel je een ochtend voor waarop je beneden koffie zet en tien minuten later al op het perron staat.

Een paar dingen om te weten. De VvE-servicebijdrage is 124,82 euro per maand en je regelt zelf je nutsvoorzieningen. Het appartement is verdeeld over meerdere verdiepingen en er hoort een inpandige berging bij. Op de verkoop zijn een ouderdomsclausule, een as-is-where-is clausule en een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing, dus reken op een echt klusproject.

Voor wie houdt van een huis met een verleden en zin heeft om het naar eigen hand te zetten, is dit een mooie plek om te beginnen. Centraal, karakteristiek, en nog een blanco vel op de plekken die ertoe doen.