Hilversum, Kolhornseweg 168

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de rand van Hilversum Zuid, op de eerste verdieping van een hoekcomplex uit 1959, bevindt zich een driekamerappartement met uitzicht over de Hoornseboegse heide. Het woonoppervlak meet zeventig vierkante meter. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn balkons aanwezig; inpandig is er een berging beschikbaar. De ligging is praktisch: winkels, (internationale) scholen en het winkelgebied rondom de Gijsbrecht van Amstelstraat bevinden zich in de nabijheid. Het centrum van Hilversum is per fiets bereikbaar, terwijl uitvalswegen richting de A2 en A27 vlot aan te rijden zijn.

Het appartement kent een heldere indeling. Via de entree en hal bereikt men het toilet en vervolgens de L-vormige woon- en eetkamer, waar zich een moederhaard bevindt en toegang tot het balkon op het zuiden met zicht op het. heidegebied. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer voorzien van kastenwand; deze grenst aan een eenvoudige badkamer met douche en wastafel, die momenteel niet functioneert. Een tweede slaapkamer beschikt eveneens over vaste kastruimte. De gesloten keuken is gedateerd en biedt doorgang naar het tweede balkon.

Enkele bijzonderheden laten zich noemen: - Energielabel E. - Zonwering aan voorzijde. - Gedeeltelijk dubbele beglazing in kunststof kozijnen. - Servicekosten circa € 211,85 per maand.

De staat van onderhoud binnen wordt als matig aangemerkt; modernisering naar huidige maatstaven zal wenselijk zijn. Voor wie bereid is werk te verrichten, biedt deze woning ruimte om stap voor stap aangepast te worden aan hedendaagse eisen zonder dat het karakter verloren hoeft te gaan, zoals altijd. bij oudere bouw, spreekt hier meer dan louter baksteen of glas: ook herinnering woont hier mee.