Hilversum, Neuweg 140

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan een rustige straat in de Bloemenbuurt, op korte afstand van de Gijsbrecht van Amstelstraat, staat deze hoekwoning uit 1905. De woning biedt ruimte, karakter en mogelijkheden voor wie bereid is het huis naar eigen inzicht te moderniseren. Met originele details als hoge plafonds, kamer-en-suite deuren en glas-in-loodramen geeft het huis een indruk van zijn geschiedenis; het daglicht valt ruim binnen.

Op de begane grond is er een entree met hal die toegang geeft tot de woonkamer. De en-suite indeling verdeelt deze ruimte op natuurlijke wijze. Aan de achterzijde ligt de keuken, aansluitend aan een uitbouw die gebruikt kan worden als bijkeuken, schuur of werkruimte. Vanuit hier bereikt men via een achterom de beschutte stadstuin.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers van goed formaat en een badkamer. Aan de achterkant bevindt zich bovendien een dakterras met middagzon. Via een vlizotrap is er toegang tot de zolder/vliering – geschikt voor extra bergruimte of het realiseren van bijvoorbeeld een vierde slaapkamer of hobbykamer. Onder het huis bevindt zich nog een kelder; bereikbaar via een luik in de keuken, bruikbaar als provisie- of opslagruimte.

Het woonoppervlak bedraagt 91 m² volgens meetinstructie NEN2580. Het energielabel is E. In de koopovereenkomst worden onder meer een niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen. Samengevat: – Bouwjaar 1905 – Woonoppervlak circa 91 m² – Gelegen in de Bloemenbuurt nabij voorzieningen – Originele kenmerken: hoge plafonds, paneeldeuren, glas-in-loodramen – Uitbouw. achter keuken (multifunctioneel) – Drie slaapkamers op eerste verdieping; mogelijkheid tot vierde slaapkamer op zolder/vliering – Beschutte tuin en dakterras – Energielabel E

Bezichtigingen. verlopen uitsluitend op afspraak via kantoor.