Maisonnette (appartement)
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €30-44K. Van label D naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1957: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een maisonnette (appartement) in Hilversum, klaar voor jouw stempel
Aan de rand van Hilversum, dicht bij een natuurgebied, ligt deze maisonnette van 117 m² op de tweede en derde woonlaag. Het complex stamt uit 1957 en de woning vraagt om een renovatie. Juist daarom heb je hier de ruimte om alles naar je eigen hand te zetten. Je komt binnen via een centraal trappenhuis en stapt de hal in, met het toilet meteen bij de hand. De woonkamer vangt veel licht en grenst aan een kamer die je erbij kunt trekken als je meer ruimte wilt. Achter de openslaande deuren ligt het balkon op het zuiden, de plek waar de zon in de middag blijft hangen. Stel je een vrije zaterdag voor met koffie buiten en het geluid van de buurt die langzaam op gang komt. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met vaste kast en een eigen balkon. De keuken is eenvoudig en geeft uit op datzelfde zonnige balkon, met een ruime bergkast erbij. De badkamer met douche en wastafel bereik je vanuit de keuken. Het is basaal, maar het werkt, en het geeft je een blanco vertrekpunt. Boven kom je via de vaste trap op een royale overloop. Daar vind je een bergkamer en een grote slaapkamer met dakramen en een hoge nok, een ruimte die om invulling vraagt. Denk aan twee extra slaapkamers, of een werkplek onder het schuine dak waar het ochtendlicht naar binnen valt. De cv-ketel uit 2023 staat op de overloop, de woning heeft overal dubbel glas en energielabel D. De buurt is groen en praktisch tegelijk. De supermarkt zit op loopafstand, het treinstation is dichtbij en parkeren doe je vergunningvrij voor de deur. De servicekosten aan de VVE bedragen 243,26 euro per maand. Een huis dat nog niet af is, maar dat je precies daarom helemaal van jezelf kunt maken.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 385.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Maisonnette (appartement)
- Bouwjaar
- 1957
- Energielabel
- D (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Stroeslaan 23 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
G
85 m²
4 kamers
