Hilversum, Stroeslaan 23

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Kerkelanden ligt om de hoek, met het bos aan de rand van Hilversum op loopafstand. Deze maisonnette van 117 m² beslaat de tweede en derde woonlaag van een complex uit 1957. Het pand vraagt om een renovatie, en juist dat maakt het interessant: je bepaalt zelf de indeling en de afwerking, van vloer tot keuken.

Beneden kom je binnen in een hal met toilet. De woonkamer vangt veel licht en grenst aan een kamer die je erbij kunt trekken tot één ruime leefruimte. Openslaande deuren aan de achterkant geven toegang tot het balkon op het zuiden, waar de ochtendkoffie vanzelf langer duurt. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met vaste kast en een eigen balkon.

De keuken is eenvoudig en heeft een ruime bergkast, met de badkamer erachter voorzien van douche en wastafel. Een vaste trap brengt je naar boven, waar een royale overloop, een bergkamer en een grote slaapkamer met dakramen onder een hoge nok liggen. Genoeg ruimte voor een extra slaapkamer of een werkplek onder het schuine dak.

De cv-ketel is van 2023, overal zit dubbel glas en het energielabel is D. De servicekosten aan de VVE komen op 243,26 euro per maand, en parkeren voor de deur kan vergunningvrij. Met de supermarkt, het natuurgebied en het treinstation binnen handbereik woon je hier groen en toch dicht bij alles. Vanuit de bovenverdieping kijk je onder de nok naar buiten terwijl je bedenkt wat dit huis nog kan worden.