Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Hilversum, klaar voor jouw stempel
Aan de Van Riebeeckweg 2-A ligt een kavel van 450 m² met een verleende bouwvergunning. De grond zit in het Arenaparkkwartier, aan de oostkant van Hilversum. Klaar om bebouwd te worden.\ \ De vergunning staat op naam van een splitlevelwoning van 266 m². Vier slaapkamers, twee badkamers. Op eigen terrein komen twee parkeerplaatsen, en voor bezoek geldt rondom de straat een vergunningenregeling. Het bouwplan is getekend door Engel Architecten.\ \ De woning wordt opgeleverd met een warmtepomp en vijftien zonnepanelen. Energielabel A, mogelijk beter. Aan de binnenzijde blijft ruimte om de indeling aan te passen.\ \ Dan de plek. Het Arenaparkkwartier ligt ingeklemd tussen het sportcomplex en de A27, een buurt die de afgelopen jaren stevig op de schop is gegaan. Van het kavel loop je in een paar minuten naar station Hilversum Sportpark, de oprit naar de A27 ligt om de hoek. Basisscholen in de wijk, internationale scholen op fietsafstand. Naar het centrum van Hilversum is het ongeveer vijf minuten fietsen, langs de Anna's Hoeve en het oude bos.\ \ Wie hier komt wonen, kiest voor een rand van de stad die qua karakter weinig met het Gooi van de villabuurten te maken heeft. Geen lommerrijke laan, maar nieuwbouwblokken, sportvelden en de geluidswal van de snelweg op gehoorsafstand. Dat klinkt minder pittoresk dan het is. De buurt heeft de rust van een randwijk en tegelijk de snelheid van een knooppunt: Utrecht en Amsterdam liggen allebei op een halfuur.\ \ Voor een gezin dat zelf wil bouwen scheelt de combinatie van vergunning en uitgewerkt ontwerp maanden voorbereiding. De grond is vrij, de tekeningen liggen klaar, de aansluitingen voor verwarming en stroom zitten in het plan verwerkt. Wat resteert is de bouw zelf, en de keuzes binnen de schil. Vloeren. Keuken. Of de werkkamer toch een vijfde slaapkamer wordt.\ \ Belangstelling? De makelaar is bereikbaar op 030-7210678 voor informatie en een afspraak op locatie.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 570.000 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 450 m²
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Van Riebeeckweg 2-A er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
G
200 m²
6 kamers
