Horssen, Kloosterweg

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Kloosterweg, Horssen. Tussen huisnummer 28 en 30 ligt een lap grond van ongeveer 2.450 m², en verder is er nog niets. Geen woning, geen tuin, geen schuur. Alleen ruimte.

Wat je hier koopt is de vrijheid om zelf te bepalen hoe je gaat wonen. Er geldt geen bouwverplichting, dus je kunt rustig de tijd nemen met een architect en een aannemer die bij je passen. Binnen het omgevingsplan mag er een vrijstaande woning komen tot 800 m³, met een goothoogte van maximaal 4,5 meter en een bouwhoogte tot 10 meter. Je houdt minimaal 3 meter afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen. Bijgebouwen mogen tot 200 m², na vergunning.

Reken maar uit wat 2.450 m² betekent als je huis er eenmaal staat. Een garage, een werkplaats, moestuinbakken achter het huis, een boomgaardje. Levensloopbestendig bouwen mag hier, dus je kunt meteen aan de slaapkamer op de begane grond denken en aan een drempelloze douche, ook als dat nu nog ver weg voelt. Handig, want dan hoef je later niets meer om te gooien.

Horssen hoort bij de gemeente Druten, midden in het Land van Maas en Waal. Een dorp waar mensen elkaar kennen. Vanaf je voordeur stap je zo op de fiets richting de uiterwaarden, en de wandel- en fietsroutes in de omgeving zijn eindeloos. Voor de boodschappen rij je naar Druten of Beneden-Leeuwen. Nijmegen, Tiel, Oss en 's-Hertogenbosch liggen op comfortabele rijafstand, dus werk of stad is nooit ver.

Stel je voor dat je op een woensdagochtend met koffie in de deuropening staat en over je eigen erf kijkt naar de weilanden erachter. Dat is ongeveer waar dit over gaat. Geen buren die op je lip zitten, ruimte om te ademen, en een huis dat precies is zoals jij het bedacht hebt.

Wie meer wil weten over de bouwmogelijkheden kan het omgevingsplan inzien via het Omgevingsloket, onder identificatienummer NL.IMRO.0225.TAMhorKloosterwg28-2503.