Huissen, Karstraat 48-A

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de rand van Huissen ligt een kavel van 2.327 m2 waar je je eigen huis kunt neerzetten. De huidige woning gaat tegen de vlakte, en op de inrichtingstekening staat precies waar de nieuwbouw mag komen.

De oude stenen schuur blijft staan, met dat karakteristieke metselwerk dat je niet meer namaakt. De houten schuur ook. Stel je voor wat je daarmee kunt doen, een atelier, een werkplaats, of gewoon een plek waar de fietsen droog staan.

Twee uitwegen op één perceel, dat zie je hier in de buurt zelden. Praktisch als je later met de auto of een aanhanger het terrein op rijdt. Huissen zelf ligt om de hoek, met de vestingwal, de markt op woensdag en de uiterwaarden van de Nederrijn op fietsafstand. Arnhem bereik je binnen een kwartier.

Voor de koper is al veel voorwerk gedaan. Het wateradvies, bodemonderzoek, akoestisch onderzoek, archeologisch onderzoek, de quickscan flora en fauna en de voortoets stikstofdepositie lopen. Eén van de kavels in dit project is al verkocht, dus je krijgt straks buren die hetzelfde avontuur aangingen. Op karstraat48a.nl vind je de tekeningen en de achtergrond bij het project.

Ochtenden hier zijn rustig. Koffie buiten, het geluid van de polder, ruimte om je heen die je in de Randstad allang niet meer vindt. De sloop van de bestaande woning is voor rekening van de koper, dat is goed om vooraf mee te rekenen. Daar tegenover staat 2.327 m2 grond waar je vanaf nul kunt nadenken over hoe je wilt wonen.

Plan een gesprek als je de tekeningen en de stukken rustig wilt doornemen. Dan zie je meteen wat er kan, en waar je straks staat als de eerste schop de grond in gaat.