Ittervoort, Begoniastraat 26

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ittervoort, een vrijstaande woning uit 1975 die klaar is om jouw stempel te krijgen. De basis is degelijk, de indeling prettig, en de afwerking wacht op iemand die er stap voor stap iets moois van maakt.

Beneden kom je binnen via een overdekte entree, met vanuit de hal toegang tot de woonkamer, keuken, het toilet en de trap naar boven. De woonkamer van 26,6 m² vangt licht aan de voor- en achterzijde, genoeg voor een zithoek én een eettafel zonder dat het vol staat. Op zonnige middagen rol je het zonnescherm aan de achterkant uit. De gesloten keuken van 12,2 m² ligt in een L-opstelling en heeft een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Boven liggen drie slaapkamers, allemaal met muurkasten. De kamers meten 12,1, 13,1 en 9,0 m², ruimte genoeg voor een gezin of een werkkamer erbij. De badkamer van 4,7 m² is gedateerd maar praktisch ingedeeld, met ligbad en douche, en biedt een schone lei om er iets van deze tijd van te maken. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder van 13,3 m², waar ook de cv-ketel staat.

De tuin heeft gazon en bestrating, een goede basis om zelf in te vullen. Denk aan een terras waar je 's zomers buiten eet, of juist iets groens en onderhoudsarms. Er staat een tuinhuis van 16,2 m² met overkapping en muurkasten, en achter in de tuin vind je de garage van 9,9 m² met twee bergingen erachter. Fietsen, tuinspullen, gereedschap, alles heeft hier een plek.

Op eigen terrein parkeer je meerdere auto's, handig voor jezelf en voor bezoek. Ittervoort zelf is rustig wonen met de dagelijkse voorzieningen om de hoek. Thorn, Heel, Heythuysen, Weert en Roermond liggen op korte afstand, dus je zit zo op de fiets naar het dorp of in de auto richting de stad. Een huis met ruimte en potentie, waar je jarenlang vooruit kunt.