Koewacht, Vrije kavel (via Vuursteen) (Bouwnr. nr. 1)

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Vageland II ligt aan de rand van Koewacht, waar de bebouwde kom overgaat in bos. Een nieuwe woonbuurt van zestien woningen, opgezet als een rustige plek zonder doorgaand verkeer, bereikbaar via de Emmabaan.

Je koopt hier een stuk grond en bouwt je eigen huis. Tien vrije kavels zijn er, ruim van opzet, waarbij je zelf je architect en aannemer kiest. Wil je liever niet zelf alles regelen met vergunningen en bouwpartijen, dan zijn er ook zes rijwoningen die Van Kerckhoven Bouw uit Kloosterzande verkoopt. Een moderne villa, een gezinshuis, iets levensloopbestendigs, jij bepaalt het.

De kavels 1 tot en met 8 liggen zo dat de achtertuin op het zuiden ligt. Dat betekent zon in de tuin tot laat op de dag, en genoeg ruimte tussen de huizen om buren niet in je nek te voelen. Aan de voorkant kijk je uit op de bosrand, een uitzicht dat groen blijft. De twee kavels aan de Emmabaan, nummer 9 en 10, staan met hun voorgevel naar de lommerrijke laan gericht.

Een ochtend hier begint met koffie in de tuin en het geluid van de polder om de hoek. Winkels, de basisschool en de sportvelden liggen op loop- en fietsafstand, dus de dagelijkse dingen zijn dichtbij. Wandelen en fietsen doe je zo de bossen en velden in.

Koewacht is een grensdorp, en dat merk je aan de afstanden. Binnen een paar minuten sta je in België. Antwerpen, Gent en Sint-Niklaas zijn goed te doen voor werk, een museum of een dag weg. De rust van het dorp, de stad wanneer je die zoekt.

Het verkavelingsplan is met zorg getekend, met aandacht voor een gevarieerd straatbeeld en groen in de openbare ruimte. De kaveloppervlakten en bouwvoorschriften zijn onder voorbehoud van wijzigingen door de ontwikkelaar en de bevoegde instanties. De definitieve koop- en aannemingsovereenkomst met de goedgekeurde situatietekening is leidend.