Koog aan de Zaan, Kopakker 18

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Koog aan de Zaan, in de wijk Westerkoog. Een huis uit 1976 met 131 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en een tuin die op het zuidoosten ligt. Let op, want tot 25 augustus 2026 geldt hier voorrang voor sociale huurders uit Zaanstad.

Westerkoog is zo'n buurt waar kinderen op straat spelen en je binnen een paar minuten bij een basisschool, de kinderopvang of het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen bent. Groen, rustig, met sportverenigingen om de hoek. Stap je binnen, dan valt meteen de ruimte op. De woonkamer loopt over in de open keuken en door de grote raampartijen zit je de hele dag in het daglicht.

Vanuit die woonkamer loop je zo de achtertuin in. Omdat die op het zuidoosten ligt, drink je hier je koffie al vroeg in de zon, en via de achterom rol je je fiets naar buiten zonder door het huis te hoeven. Aan de voorzijde hoort er een eigen parkeerplaats bij, met een stenen berging.

Boven liggen drie slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De ruime zolder is een volwaardige vierde kamer, en net zo goed een werkkamer of logeerplek als je die nodig hebt. Het huis heeft energielabel A en een cv-ketel uit 2013.

Om de hoek begint het buitengebied. Het Guisveld en de Zaanse polders liggen vlakbij, met wandel- en fietsroutes die zo de weilanden in lopen, en de Zaanse Schans en de Zaan zijn er voor een vrije middag. Station Koog aan de Zaan en Zaandijk Zaanse Schans zijn een paar minuten fietsen, met een snelle trein naar Amsterdam Centraal. Met de auto zit je via de A8, A7, A10 en de Coentunnel in een klein half uur in de stad.

Nog een paar dingen om te weten. De verkoper koopt voor eigen gebruik en woont er zelf minstens vijf jaar, verkoopt niet aan een belegger en hanteert een anti-speculatiebeding van twee jaar. Het gaat om een voormalige huurwoning van Parteon, met een niet-bewonings-, asbest- en ouderdomsclausule. De oplevering gaat in overleg.