Koog aan de Zaan, Reëelenstraat 8

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Reëelenstraat 8 staat in Oud Koog, en het is precies het soort huis waar je meteen begint te bedenken wat je er allemaal van kunt maken. Een eengezinswoning uit 1965, 74 m² woonoppervlak, drie slaapkamers en een achtertuin van 66 m². Handen uit de mouwen en het is helemaal van jou.

Beneden loop je vanuit de hal zo de woonkamer in, met een inbouwkast voor je spullen en de achtertuin binnen handbereik. De keuken zit aan de achterzijde, met aansluiting voor wasmachine en droger. De tuin ligt op het noordwesten, dus daar zit je op zomeravonden nog lang in de laatste zon, met een gedeelde stenen schuur achterin.

Boven vind je drie ruime slaapkamers, met dakkapellen aan voor- en achterkant die het licht naar binnen laten vallen. De hoofdslaapkamer heeft een eigen inbouwkast, en de badkamer is simpel maar praktisch met douche en wastafel. Op de vliering staat de cv-ketel uit 2023, en er is ruimte zat om spullen kwijt te kunnen die je even niet nodig hebt.

De buurt maakt veel goed. Station Koog aan de Zaan ligt op loopafstand, en binnen een kwartier zit je in Amsterdam. Het centrum van Zaandam fiets je zo binnen, met winkels en de sportvelden dichtbij. Wil je even weg van de drukte, dan loop je zo het recreatiegebied Jagersveld in om te wandelen of te zwemmen.

Oud Koog blijft rustig ondanks die ligging vlak bij de A8 en A10. Parkeren doe je gratis voor de deur. Het huis heeft energielabel C, HR-glas met kunststof kozijnen en een inhoud van ongeveer 296 m³, plus 12 m² inpandige berging.

Goed om te weten: er geldt een voorrangsregeling voor sociale huurders uit Zaanstad tot 22 juli 2026. De verkoper koopt voor eigen gebruik met een anti-speculatiebeding, en er zijn een niet-bewoningsclausule, asbest-, funderings- en ouderdomsclausule van toepassing. Oplevering gaat in overleg.