Krommenie, Kervelstraat 134

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Kervelstraat 134, vierde verdieping, met de ramen open naar het Rosariumpark. Een vierkamerappartement van 74 m² uit 1967, drie slaapkamers, lift tot aan de voordeur.

De woonkamer vangt het licht door grote kunststof kozijnen, met vrij zicht over het groen. Genoeg vloer voor een diepe bank en een eettafel die niet hoeft te krimpen. Hoe je de ruimte indeelt is aan jou, of de werkplek nu bij het raam komt of in een van de slaapkamers. De keuken ligt aan de voorzijde en wacht op jouw plan, met ruimte voor wasmachine en droger uit het zicht.

Drie slaapkamers, allemaal bruikbaar. Eentje voor jezelf, eentje voor logees of een kind, eentje als kantoor of atelier. De badkamer heeft een douche en wastafel, het toilet zit apart in de hal, wat ochtenden met meerdere mensen een stuk soepeler maakt. Energielabel C, berging in de onderbouw, servicekosten VvE 230,07 euro per maand.

Het balkon ligt op het zuidoosten en pakt zon vanaf het ontbijt tot ver in de middag. Beneden het Rosariumpark, en zelfs zonder dat je hoeft te kijken hoor je dat het hier rustig is. Voor de eerste koffie ga je naar buiten in je trui. Tegen drieën pak je het balkon weer terug met een boek.

De ligging in Krommenie maakt veel makkelijk. Supermarkten, speciaalzaken en de bibliotheek met gemeenteloket liggen op drie tot vijf minuten lopen, de dorpskern met boetieks en verswinkels net zo dichtbij. Station Krommenie-Assendelft fiets je in vijf minuten, Zaandam zit op twaalf minuten met de trein, Amsterdam Centraal op drieëntwintig. Met de auto ben je in een kwartiertje of wat in Alkmaar, Haarlem of aan de kust.

Goed om te weten: het pand komt van Parteon, met een voorrangsregeling voor sociale huurders uit Zaanstad tot en met 5 juni. Er geldt een zelfbewoningsplicht van vijf jaar en een anti-speculatiebeding van twee jaar, en de verkoper verkoopt niet aan beleggers of kopers met ander onroerend goed op naam. Niet-bewonings- en ouderdomsclausule van toepassing. Aanvaarding kan snel, oplevering in overleg.