Krommenie, Ruimtevaartlaan 35

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Ruimtevaartlaan in Krommenie West staat een eengezinswoning van 123 m² uit 1972, aan een autoluw hofje waar het verkeer op afstand blijft. Vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De basis is goed, de afwerking mag naar je eigen hand gezet worden.

De woonkamer is de verrassing van de begane grond. Zo'n 7,5 meter diep en bijna 5,8 meter breed over het woon- en keukengedeelte, met ramen aan meerdere kanten waardoor het licht de hele dag meebeweegt. Genoeg plek voor een ruime zithoek en een grote eettafel tegelijk. De aparte keuken zit aan de achterzijde en heeft een deur naar de tuin, handig als je met een kop koffie naar buiten stapt. Onder de keuken ligt een betonnen kelder van circa 2,41 bij 1,67 meter, prima voor voorraad of een paar flessen wijn.

Boven vind je op de eerste verdieping drie slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en wastafel. De grootste kamer ligt aan de achterkant, de twee andere aan de voorzijde. Nog een trap hoger liggen twee slaapkamers plus een royale berging die zich over een groot deel van de zolder uitstrekt. Ruimte voor een werkplek, een logeerkamer, een hobby die de deur uit moet.

Voor de toekomst zit je goed. Energielabel B, dankzij 12 zonnepanelen, HR+ beglazing, kunststof kozijnen, gevel- en vloerisolatie en een cv-installatie uit 2022. Op de begane grond en eerste verdieping hangen screens tegen de zon.

Het hofje maakt het huis. Kinderen spelen veilig buiten, de straat is rustig, en toch heb je supermarkt en winkelcentrum Rosarium om de hoek. Op de fiets ben je zo in het centrum van Krommenie voor de boodschappen of een terrasje. Station Krommenie-Assendelft ligt op ongeveer 1,3 kilometer met treinen richting Zaandam en Amsterdam, en de A8 en A9 brengen je naar Haarlem of Alkmaar. Wil je een dag naar het strand, dan zijn de duinen een klein ritje verderop. Oplevering in overleg.