Landgraaf, Maastrichterweg 96

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan een landelijke weg, verscholen tussen het groen, ligt deze halfvrijstaande semi-bungalow. Het huis biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten, en is rustig gesitueerd. Alle noodzakelijke voorzieningen bevinden zich op korte afstand; winkels, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar.

De indeling van de begane grond is als volgt: via de entree bereikt men een hal met een volledig betegeld toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. De woonkamer heeft een open haard en een vloer van plavuizen. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de serre aan de achterzijde. De leefkeuken is in hoekopstelling geplaatst en kijkt uit over het omringende landschap. In de bijkeuken bevinden zich een bergkast, aansluiting voor wasmachine en toegang tot de zijtuin.

Het slaapgedeelte op de begane grond bestaat uit vier slaapkamers, deels voorzien van parketvloer. Een geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, vaste wastafel, hangcloset en bidet. Vanuit de gang leidt een deur naar de serre.

De serre zelf grenst direct aan de tuin en is uitgerust met schuifpuien naar buiten. De tuin bevat aangelegde terrassen en perken; verder staan er een vrijstaande garage en berging op het perceel.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot het dakterras. Hier zijn twee slaapkamers gesitueerd. Daarnaast is er nog een volledig betegelde badkamer met douchecabine, vaste wastafel met badmeubel en hangcloset.

Enkele technische bijzonderheden: het huis is uitgevoerd met houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing; verwarming wordt verzorgd door twee combiketels van Nefit (begane grond. 2019). Met deze kenmerken biedt het object mogelijkheden voor wie ruimte zoekt in rustiger gebied zonder in te leveren op bereikbaarheid of basisvoorzieningen.