Langezwaag, De Plasse 16
4045 m²
0 kamers
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26.000 tot €38.000. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een bouwgrond in Langezwaag, klaar voor jouw stempel
PRACHTIG GELEGEN BOUWKAVEL 4.045 m². De locatie is prachtig en prima bereikbaar, gelegen tussen Heerenveen en Gorredijk. De afrit A7 is binnen 5 minuten bereikbaar. Voor de snelle beslisser is er een interessante korting op de koopsom mogelijk. Neem hierover contact op met de makelaar. Altijd al uw droom waar willen maken met een compleet nieuwe woning op een prachtige landelijke locatie? Dan geeft deze bouwkavel van maar liefst 4.045 m² de ideale mogelijkheid. Er is geen opstal aanwezig op het perceel. Het perceel is zo goed als bouwrijp. Uiteraard kunt u ter plaatse de locatie, ligging en omgeving beoordelen. Er mag één riante vrijstaande woning op deze kavel gebouwd worden. Alle genoemde informatie en kenmerken, zoals o.a. vierkante meters woonoppervlakte, inhoud en indeling zijn puur indicatief qua mogelijkheden. De locatie is prachtig en prima bereikbaar, gelegen tussen Heerenveen en Gorredijk. De afrit A7 is binnen 5 minuten bereikbaar. De getoonde afbeeldingen zijn van het ingediende voorlopig ontwerp van de verkoper. Hier is reeds vergunning op verleend. Prijsvoorbeelden van andere nieuwbouwwoningen staan op de website van de makelaar, evenals een link naar de pagina met veelgestelde vragen (FAQ). Via de link (staat ook bij de FAQ) naar het bestemmingsplan /omgevingsloket kunnen alle details bekeken worden. Lukt het niet deze link te openen, neem dan contact met de makelaar op. Het bestemmingsplan geeft mogelijkheden voor één vrijstaande woning met een totaal bebouwd oppervlakte van maar liefst 300 m² (hoofdgebouw plus aan- uit- en bijgebouwen). In het bestemmingsplan is dit als volgt vastgelegd: Wonen al dan niet in combinatie met: • aan-huis-verbonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten, met dien verstande. dat deze: o ondergeschikt zijn aan de woonfunctie; o wordt uitgeoefend door een bewoner van de woning; • het hobbymatig houden van vee (waaronder paarden); 3.2 Bouwregels 3.2.1 Hoofdgebouwen Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels: • a. als hoofdgebouw mogen uitsluitend woonhuizen worden gebouwd; • b. het aantal hoofdgebouwen per bestemmingsvlak mag niet meer dan 1 bedragen. • c. hoofdgebouwen dienen vrijstaand
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 4045 m²
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €430.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €400.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€1.968
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €400.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan De Plasse 16 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?
Reken indicatief op €26.000 tot €38.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
0 kamers