Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Leersum, klaar voor jouw stempel
Aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug, op Landgoed ’t Hooghe Water, is een bouwkavel beschikbaar. Het perceel, recent gesplitst uit het landgoed, beslaat ruim 2.500 m² en ligt in een landschap van boomgaarden, bosranden, open velden en waterpartijen. De locatie bevindt zich tussen Leersum en Doorn; voorzieningen zoals winkels, scholen en station Driebergen-Zeist zijn goed bereikbaar.\ \ Voor deze kavel gelden geen verplichtingen ten aanzien van architect of aannemer. Binnen het omgevingsplan mag een woning worden gerealiseerd met een inhoud tot 600 m³ (exclusief ondergrondse bouw). Aan- en uitbouwen zijn mogelijk; gebruik hiervan kan de totale inhoud vergroten tot circa 700 m³ bij vergunningsvrij bouwen. Daarnaast is er ruimte voor bijgebouwen tot ongeveer 90 m². Een uitgewerkt beplantings- en inrichtingsplan wordt meegeleverd.\ \ Het terrein biedt uitzicht over zowel de Utrechtse Heuvelrug als het Langbroekerweteringgebied. De ontsluiting loopt via het landgoed zelf; binnen enkele minuten bereikt men hoofdwegen richting Doorn, Leersum of de A12.\ \ Samengevat:\ – Perceelgrootte: ca. 2.500 m²\ – Woninginhoud: tot 600 m³ (zonder kelder/vergunningsvrije aanbouw)\ – Met vergunningsvrij bouwen mogelijkheid tot ca. 700 m³\ – Bijgebouw toegestaan tot ca. 90 m²\ – Vrijheid in ontwerp en aannemerskeuze\ – Uitgewerkt landschapsplan aanwezig\ \ Wonen op deze plek betekent deel uitmaken van een groen geheel waarin stad en natuur samenkomen—de. seizoenen zichtbaar in lichtval, ochtendmist of fluitende vogels (en soms zelfs stilte die hoorbaar lijkt). De impressie van de afgebeelde woning is illustratief; architectuurkeuze blijft volledig vrij.\ \ De informatie is nauwkeurig samengesteld; maten zijn indicatief. Voor aanvullende details of bezichtiging kan contact worden opgenomen met de aanbieder.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 990.000 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 2500 m²
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Zandweg (kavel achter 23a) er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.