Leidschendam, Koningin Emmalaan 27

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Koningin Emmalaan, te midden van het oude Leidschendam, staat een hoekwoning uit 1951 – voorzien van garage en diepe tuin. De woning vangt licht aan drie zijden en ligt op een perceel van 255 m². Het woonoppervlak bedraagt circa 94 m². Wie zich aangetrokken voelt tot renovatieprojecten vindt hier een solide basis, met originele details uit het bouwjaar nog zichtbaar aanwezig.

De woonkamer strekt zich uit over de lengte van het huis, met zichtlijnen naar zowel voor- als achtertuin. Aan de achterzijde grenst de keuken aan een serre; deze biedt direct toegang tot terras en tuin – een ruimte die baadt in licht zodra de zon draait naar zuidwestelijke richting. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer onder dakkapel, naast extra bergruimte onder het schuine dak.

Het huis is goed onderhouden maar eenvoudig uitgevoerd – klaar voor wie zelf wil moderniseren of verduurzamen. Een open leefkeuken behoort tot de mogelijkheden; ook uitbreiding naar achteren of opzij kan overwogen worden gezien de breedte van perceel en tuin. Buiten is er volwassen groen, privacy rondom en volop zon in de diepe tuin achter het huis.

De garage is vrijstaand in steen uitgevoerd en bereikbaar via eigen oprit naast de woning. De straat is rustig en omgeven door groen; winkels zoals “De Julianabaan”, De Sluisjes en The Mall of the Netherlands liggen binnen handbereik. Samengevat: deze hoekwoning biedt ruimte, karakteristieke elementen uit het midden van de vorige eeuw en praktische uitbreidingsmogelijkheden – geschikt voor wie zoekt naar op een rustige plek in Leidschendam.