Leidschendam, Koningin Julianaweg 138

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ligging en omgeving

Aan een statige, brede en lommerrijke laan in het geliefde Raadhuiskwartier vind je Koningin Julianaweg 138 in Leidschendam. Dit royale halfvrijstaande herenhuis uit 1924 staat op een van de meest gewilde locaties van Leidschendam, waar je geniet van rust, groen en een prettige woonomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. De gezellige Damlaan, de indrukwekkende Mall of the Netherlands, openbaar vervoer, het gemeentehuis en de sfeervolle terrassen aan de Sluisjes bereik je allemaal op loopafstand. Een toplocatie waar comfort en bereikbaarheid samenkomen.

Karakter en potentie

Dit karaktervolle herenhuis biedt een unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak en woonwensen te transformeren. Met zijn royale afmetingen, authentieke uitstraling en uitstekende ligging vormt het de perfecte basis voor een eigentijdse en comfortabele gezinswoning. Een huis boordevol karakter, ruimte en mogelijkheden, klaar om te vernieuwen en verliefd op te worden.

Indeling

De royale voortuin vormt een stijlvolle entree naar de woning. Vanuit de ruime hal zijn diverse vertrekken bereikbaar, waaronder de toiletruimte en een praktische berg- en stookkast met cv-opstelling. De woonkamer aan de voorzijde staat in open verbinding met de achterkamer, waardoor een heerlijk lichte leefruimte ontstaat met volop mogelijkheden voor een moderne woonkeuken of royale living. De gesloten keuken heeft een L-vormige opstelling en geeft toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Via de bijkeuken bereik je zowel de achtertuin als de berging. Vanuit de berging kom je in de royale garage, en boven de garage en berging bevindt zich bovendien een ruime zolderverdieping, ideaal als hobbyruimte, werkplaats of extra opslag.

Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop met dakkapel toegang tot vier slaapkamers van verschillende afmetingen. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een nog te ontsluiten zolderruimte, die zich uitstekend leent voor extra bergruimte of verdere uitbreiding van het woonoppervlak.

Tuin en bijgebouwen

Bij de woning hoort een achtertuin die je bereikt via de bijkeuken. De royale garage en de ruime berging bieden volop ruimte voor opslag, terwijl de zolderverdieping boven de garage en berging extra mogelijkheden geeft als hobby- of werkruimte. Een prettige combinatie van buitenruimte en praktische bergmogelijkheden.

Kenmerken

Het woonoppervlak bedraagt circa 124 m² met volop mogelijkheden voor modernisering en uitbreiding. De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en is daarmee ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of een praktijk aan huis. Dit karakteristieke herenhuis uit 1924 combineert authentieke details met een charmante uitstraling en biedt een royale garage, berging en extra zolderruimte boven de garage. De woning heeft energielabel G, wat een uitstekende kans biedt om te verduurzamen en zo extra waarde te creëren.

Goed om te weten

Voor deze woning geldt een ouderdoms- en asbestclausule. Een snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden, zodat je vlot aan de slag kunt met jouw plannen. Dit herenhuis met historie, karakter en een uitzonderlijke ligging is klaar voor een nieuwe eigenaar die de mogelijkheden ziet en er iets bijzonders van maakt. Creëer hier jouw ideale gezinswoning, waar klassieke charme en modern wooncomfort straks naadloos samenkomen. Een unieke kans op een toplocatie in Leidschendam, klaar om nieuw leven ingeblazen te worden.