Leidschendam, Oostvlietweg 46

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Oostvlietweg in Leidschendam staat een vrijstaand huis uit 1891, op eigen grond van 790 m2, met de Vliet aan de voorkant en natuurgebied De Vlietlanden meteen achter de tuin. Het huis vraagt een grondige renovatie, van binnen en van buiten.

's Ochtends kijk je vanuit de doorzonwoonkamer over het water, met het haardkanaal in de hoek en de raampartij die het licht naar binnen laat. De keuken ligt aan de achterzijde, in hoekopstelling, met een cv-ketel uit 2025. In de aangebouwde serre staat de wasmachine. Boven vind je drie kamers en een kastruimte met de gasgestookte boiler uit 2013.

De achtertuin is bijna 30 meter diep en ligt beschut tussen het groen. Er staan een garage en diverse schuren, samen zo'n 76 m2, allemaal toe aan een flinke opknapbeurt. Op eigen terrein parkeer je meerdere auto's. Wat er precies mag qua bebouwing staat in de bestemmingsplankaart en de voorschriften, en een beroep aan huis is toegestaan.

Achter de woning liggen De Vlietlanden en de Vogelplas, waar je kunt fietsen, wandelen en het water op kunt voor watersport. De ligging is rustig maar centraal, tussen Voorschoten, Leidschendam en Zoetermeer. Via de N447, N206 en A4 zit je zo in Leiden, Voorburg, Den Haag of verder richting Amsterdam.

Het is een huis met energielabel G, geldig tot 20 april 2036, en een verleden dat je voelt zodra je binnenstapt. Voor wie van klussen houdt en aan het water wil wonen, ligt hier een plek om helemaal naar eigen hand te zetten. Oplevering in overleg.