Leimuiden, Westeinde

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Westeinde 25 in Leimuiden ligt aan open vaarwater, met een kavel van 877 m² eigen grond en water. Genoeg ruimte om hier je eigen vrijstaande huis neer te zetten, precies zoals jij het wilt.

Wat dit plek zo bijzonder maakt, is de directe aansluiting op de Staande Mastroute. Je stapt op je eigen steiger, gooit de trossen los en vaart zo het water op. De Westeinderplassen, het Braassemermeer en de Kagerplassen liggen binnen handbereik, zonder gedoe met bruggen of omwegen.

Stel je een zaterdagochtend voor. Koffie op de kade, de boot ligt klaar, en tegen de middag lig je ergens op de plas met de motor uit. 's Avonds terug, met het water dat kabbelt langs de steiger. Dat soort dagen wordt hier gewoon je normaal.

De bestemming is wonen, voor één woning. Je mag bouwen tot 750 m³, met een goothoogte van 4,50 meter en een nokhoogte van 8,00 meter. Het bouwvlak beslaat circa 440 m², waarvan maximaal de helft bebouwd mag worden, en voor bijgebouwen is nog eens 50 m² beschikbaar. De grond is onderzocht en geschikt bevonden voor woningbouw, dus je kunt met een gerust hart aan de tekentafel.

Voor wie graag aan het water woont en van varen houdt, is dit een kavel om serieus naar te kijken. Leimuiden zelf is rustig en dorps, en toch zit je zo op het grote water. Hier bouw je niet zomaar een huis, maar het leven dat erbij hoort.