Lelystad, Griend 12 46

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

In de Griend-wijk van Lelystad, tussen het groen en de wandelpaden langs het water, staat deze twee-onder-een-kapwoning uit 1988. Een huis dat nog helemaal van jou moet worden, op een perceel van 208 m2, met een garage ernaast en parkeerplek op de eigen oprit. Bieden vanaf 345.000 euro kosten koper.

De buurt maakt veel goed. Een supermarkt, gezondheidscentrum en basisscholen liggen om de hoek, de bushalte ook, en met de A6 vlakbij ben je zo richting Almere, Dronten of Harderwijk. Kinderen kunnen buiten spelen, jij loopt na het eten een blokje langs het water. Het soort wijk waar het 's avonds rustig is en overdag genoeg te doen.

Binnen begint alles bij de hal, met een meterkast die al op glasvezel zit. De woonkamer vangt veel licht door de grote ramen en biedt ruimte zat voor een bank waar je echt in wegzakt. Achter in het huis wacht de plek voor je keuken, nog een lege ruimte die je precies zo indeelt als je wilt. De vloer beneden ligt vol plavuizen met vloerverwarming eronder, dus warme voeten op een winterochtend krijg je er gratis bij.

Boven vind je drie slaapkamers, twee aan de voorkant en één aan de achterzijde, plus de badkamer die klaarligt om helemaal opnieuw te worden ingericht. Een trap hoger ligt de zolder, met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel die in 2019 is gereviseerd. Daar zit ook een vierde slaapkamer, handig als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte.

De garage is praktisch, met elektra, een wateraansluiting, een tegelvloer en dubbele houten deuren aan de voorzijde. Het dak werd in 2021 vernieuwd, dus dat hoef je niet meer op je lijstje te zetten. De achtertuin ligt op het zuiden en is ruim genoeg voor een terras dat de hele middag zon vangt, een border langs de schutting, misschien een overkapping.

Dit is een huis voor iemand die de handen uit de mouwen wil steken en van een lege ruimte een thuis maakt. Er geldt een niet-zelfbewoningsclausule en de oplevering kan snel, in overleg.