Lelystad, Rijnland 155

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Rijnland 155 in de Landstrekenwijk komt in de verkoop vanaf 375.000 euro, met 144 m² verdeeld over drie woonlagen. Het is een woning die om handen vraagt, want op vrijwel elk vlak moet er gemoderniseerd worden. Wie daar de energie voor heeft, krijgt er veel ruimte voor terug.

Je komt binnen op de begane grond, met de keuken aan de voorzijde en achterin een eetkamer van 37 m². Door de grote raampartijen en de deur naar de tuin valt daar 's ochtends het licht naar binnen terwijl je aan een grote tafel zit. De keuken staat in een hoekopstelling en is toe aan vervanging, net als de rest van het huis.

Een verdieping hoger ligt de woonkamer, een open leefruimte van 41 m² met ramen aan de voor- en achterkant. Je kunt er een zit-, werk- en speelhoek kwijt en toch ruimte overhouden. Wil je meer slaapkamers, dan biedt deze etage plek voor twee of drie extra kamers, waarmee je in totaal tot vijf slaapkamers uitkomt. Op zolder liggen nu twee slaapkamers, van 18 en 11 m², plus een badkamer met douche, toilet en wastafel die ook nog een opknapbeurt wil.

De achtertuin ligt op het zuiden, dus de zon blijft er lang hangen. Achterin staat een vrijstaande berging van 10 m² voor de fietsen, het gereedschap en de tuinspullen. Scholen, winkels, speelplekken en openbaar vervoer zitten om de hoek, en de uitvalswegen bereik je snel. De woning draait op stadsverwarming en heeft energielabel A.

Goed om te weten: de verkoper heeft er zelf niet gewoond en kan daarom maar beperkt vertellen over de staat van het huis. Er komt een niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst, de verkoop gebeurt onder voorbehoud van machtiging door de kantonrechter, en de levering loopt via FKJ Notarissen.