Loon op Zand, Andromeda 41

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Kraanvenstraat in Loon op Zand, een rustige plek waar je 's ochtends de kinderen zo naar school fietst. Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1978 staat op 252 m² eigen grond en heeft de ruimte die je op deze plek zoekt, verdeeld over drie woonlagen. De afwerking is gedateerd, en juist daar zit de charme voor wie er zijn eigen huis van wil maken.

Beneden loop je via de hal met plavuizenvloer zo de woonkamer in, die over vrijwel de hele diepte van het huis doorloopt. De ramen aan voor- en achterzijde halen het daglicht binnen en de open haard geeft de kamer een middelpunt. Genoeg plek voor een royale zithoek én een grote eettafel. De keuken ligt aan de achterkant met een recht aanrechtblok, oven, kookplaat en koelkast, en je stapt er direct de tuin in.

Aan het huis zit een aangebouwde garage die groot genoeg is voor de auto plus een werkbank of hobbyhoek. Ervoor een carport, erachter nog een aparte berging. Op eigen terrein parkeer je twee auto's, dus dat gedoe met een plek zoeken ken je hier niet.

De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, allemaal prettig ruim. Eentje aan de voorkant heeft een eigen balkon, een ander een vaste kast. De betegelde badkamer heeft een ligbad, een aparte douche, toilet en wastafel, plus de wasmachineaansluiting. Vanuit de badkamer loop je zo naar het dakterras aan de achterzijde, waar je met een kop koffie de dag begint.

Boven, via een vaste trap, ligt de vierde slaapkamer met dakraam. Handig voor een groter gezin, of als werkkamer. Hier staat ook de cv-ketel (Remeha, 2022) en is er volop bergruimte onder de kap. Een dakkapel over de volle breedte zou hier een zee van ruimte opleveren.

De achtertuin ligt op het noorden en is helemaal betegeld, maar vangt altijd een streep zon. De voortuin houdt de straat op afstand. Het winkelcentrum en de bossen van de Loonse en Drunense Duinen liggen om de hoek, dus je zit hier tussen het dorp en de natuur in. Een huis met ruimte en potentie, klaar voor iemand die er iets moois van wil maken.