Maastricht, Brusselseweg

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Brusselseweg 894 m², in de wijk Oud-Caberg, op tien minuten fietsen van het centrum van Maastricht. Een kavel om je eigen huis op te bouwen, met de stad binnen handbereik.

Het perceel bestaat uit twee kadastrale delen (sectie L, nummers 2932 en 4837) en heeft een frontbreedte van ongeveer 12 meter. De gemeente Maastricht reageerde positief op het ingediende principeverzoek voor een woning. De schetsplannen die daarbij horen liggen op kantoor klaar voor wie ze wil inzien. Water, elektra, riolering en CAI moeten nog worden aangelegd, en de omgevingsvergunning vraag je als koper zelf aan.

Oud-Caberg is een wijk waar je makkelijk woont. De supermarkt om de hoek voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen voor de kinderen, een terras voor als het weer meezit. Wandelen en fietsen doe je zo vanaf de voordeur. De A2 en A76 bereik je binnen een paar minuten, dus de rest van Limburg en de Euregio liggen dichtbij.

Denk aan een zaterdagochtend waarop je met de fiets in tien minuten in het centrum staat voor een kop koffie, en daarna net zo makkelijk weer thuis bent in je eigen straat. Op deze plek bouw je dat huis precies zoals jij het voor je ziet.

De grond valt binnen bestemmingsplan Maastricht Noordwest (vastgesteld op 29 mei 2018), met de bestemming Wonen en de dubbelbestemming Waarde, Maastrichts Erfgoed. De vraagprijs is 260.000 euro kosten koper, aanvaarding in overleg. De specialisten Ruimtelijke Ordening van Aelmans Adviesgroep helpen je graag door de planologische procedure en de vergunningverlening heen.