Maastricht, Meerssenerweg 67-B

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Meerssenerweg staat dit huis uit ongeveer 1920, met 132 m² gebruiksoppervlakte en een tuin die verrassend diep doorloopt naar achteren. Een woning voor iemand die de handen uit de mouwen wil steken en er iets van zichzelf van wil maken.

Binnenkomen doe je in een lange hal, statig en ouderwets ruim, met de deur naar de kelder en de meterkast. De woonkamer heeft hoge plafonds en grote ramen, dus het licht valt er de hele dag naar binnen. Achterin liggen de eetkamer en de keuken in de aanbouw, met zicht op de tuin terwijl je kookt. Het toilet zit aan deze kant, al kun je dat prima naar de hal verplaatsen als je de indeling anders wilt.

Boven vind je twee ruime slaapkamers, allebei met veel daglicht. De badkamer is compleet, met ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De zolder is nog een blanco vel: extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte, net waar jij behoefte aan hebt.

De tuin ligt op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een terras en een overkapping waar je in de zomer prima buiten eet. Stel je een zaterdagochtend voor met koffie onder die overkapping, de kinderen zo het Rijdampark in dat direct achter de tuin ligt, met speelgelegenheid en een parkeerterrein om de hoek. Een achterom aanleggen kan als je dat wilt.

De Meerssenerweg wordt op dit moment heringericht tot fietsroute met een 30 km-zone, wat de straat rustiger maakt. Winkels, scholen, bus en uitvalswegen liggen dichtbij, dus je zit centraal zonder in de drukte te wonen.

De houten kozijnen horen bij het karakter van het huis. Verwarming en warm water lopen via een HR-combiketel uit 2024, die je huurt voor 43,44 euro per maand. Het energielabel is E en geldig tot 1 april 2036. Er valt hier van alles te doen, en dat is precies de charme: een plek met ruimte en sfeer die wacht tot iemand er zijn eigen huis van maakt.