Meppel, Bouwkavel (Bouwnr. 176)

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

In Broeklanden III, aan de rand van Meppel, liggen elf particuliere kavels op voormalig weidegebied. Roosdom Tijhuis en BPD brengen ze samen in de verkoop, en ze zijn bedoeld voor een vrijstaande woning die je helemaal naar eigen hand zet.

Wat me hier opviel, is de rust. Je zit in een groenrijke omgeving met vrij uitzicht, in een wijk waar nog volop ruimte is. Stel dat je een ochtend voor je ziet met koffie en de achterdeur open, dan is dit het soort plek waar dat vanzelfsprekend voelt.

Je bent vrij in de keuze van architect en aannemer, dus het huis wordt echt van jou. Een ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin hoort tot de mogelijkheden. Op deze royale kavels heb je de ruimte om die wens uit te tekenen zoals hij in je hoofd zit.

Er gelden wel een paar bouwregels, en die zijn goed te overzien. Er moet natuurinclusief gebouwd worden, wat getoetst wordt aan de Beleidsregel Wonen Nieuwveense Landen. De bouwhoogte van het hoofdgebouw is maximaal 11 meter, de afstand tot de weg minstens 3 meter, en tot de zijdelingse perceelgrens ook minstens 3 meter. De dakhelling mag oplopen tot 60 graden, wat je veel vrijheid geeft in de vorm van je dak.

Wonen in Broeklanden III betekent dat je bouwt in een gewilde nieuwbouwwijk met de rust van het buitengebied om je heen. Voor wie een grotere woning zoekt op een plek die nog aan het groeien is, is dit een fijne uitvalsbasis. De basis ligt klaar, de rest teken je zelf.