Middelburg, Vlissingse Molenstraat 34

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan een rustig straatje in Middelburg staat een hoekwoning uit 1919. Het huis, gelegen op een perceel van circa 156 m², vraagt om grondige renovatie aan binnen- en buitenzijde. De tuin – noordwestelijk gesitueerd, circa 10 meter diep en 7 meter breed – biedt zowel zon als schaduw. Achter in de tuin staan een stenen berging met pannendak en een oude tuinkas.

De begane grond begint met een entree, hal, meterkast en trapopgang (inclusief verdiepte kelderkast). Er is een toilet onder de trap. De voormalige kamer-en-suite woonkamer heeft houten vloeren en grote ramen aan voor- en achterzijde. De open keuken sluit hier direct op aan; deze beschikt over diverse inbouwapparatuur en is voorzien van een HR-combiketel uit 2008. Via de keuken bereikt men de overdekte poort naast het huis, die toegang geeft tot zowel tuin als straat.

Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers, elk met dakkapel en vaste kast. De badkamer is uitgerust met wastafel, douche en toilet. Een vlizotrap vanaf de overloop leidt naar de zolderverdieping: onverwacht ruim onder het dak (met twee dakramen) en verwarmd.

Enkele kenmerken: – Bouwjaar: oorspronkelijk 1919 – Perceeloppervlakte: ca. 156 m² – Tuin: ca. 75 m², noordwestligging – CV-installatie aanwezig

De woning wordt verkocht via tussenkomst van een notaris in verband met afwikkeling van een nalatenschap. In de NVM koopakte worden vanwege leeftijd, onderhoudsstaat en onbekendheid van verkoper twee clausules opgenomen: “As is, where is” (het object wordt geleverd zoals het er nu bijstaat). en ‘niet zelf bewoond’ (verkoper heeft er niet zelf gewoond).

Voor meer informatie kan contact worden opgenomen met Casco Makelaars.