Mierlo, Eksterlaan 3

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Eksterlaan 3 ligt aan de rand van het centrum van Mierlo, op een royaal perceel met tuin rondom. Het is een vrijstaande bungalow uit 1961, gelijkvloers, met drie slaapkamers. Je woont hier in alle rust, terwijl je binnen een paar minuten in het centrum bent voor de winkels, een terras of school.

De woonkamer heeft grote raampartijen aan de voorzijde, dus 's ochtends valt het licht naar binnen terwijl je met je koffie naar de voortuin en de oprit kijkt. Er ligt een open haard voor de donkere avonden. De gesloten keuken loopt langs de wand, met granieten werkblad, inductiekookplaat, oven, afzuigkap en koelkast, plus twee vaste bergkasten en een verdiepte kelderkast. In de bijkeuken staat de cv-ketel, is er aansluiting voor de wasmachine en loop je zo de zijtuin in.

De drie slaapkamers liggen allemaal aan de hal, elk met een blokparketvloer. Eén ligt aan de kant van de oprit met een vaste bergkast, de ruimste kijkt uit op de achterkant, en de derde grenst aan de zijtuin. De badkamer heeft een douche, wastafel, mechanische ventilatie en een elektrische heater. Aan de achterzijde zit een aangebouwde tuinkamer met een schuifpui, waardoor de tuin dichtbij voelt zodra het buiten mooi weer is.

Buiten zit de echte kwaliteit van dit huis. De achtertuin is volledig omsloten, met gazon, plantenborders en bestrating, en door de ligging vind je er de hele dag wel een plek in de zon of in de schaduw. De voortuin geeft een groene entree, aan de rechterkant ligt een oprit voor meerdere auto's naar de vrijstaande garage. Die halfsteens garage heeft elektra, een kanteldeur, een loopdeur naar de achtertuin en een smeerput, handig als werkplek of extra opslag.

Het huis heeft houten kozijnen en overwegend dubbele beglazing (de deuren en het toilet hebben nog enkel glas), en wordt verwarmd met een Vaillant cv-ketel. Uit 1961 en klaar om naar eigen smaak gerenoveerd te worden, dus je maakt er echt je eigen thuis van. Het perceel biedt bovendien ruimte voor toekomstige aanpassingen of uitbreiding, waarvoor je zelf de mogelijkheden bij de gemeente kunt navragen. Voor wie ruimte en rust zoekt op een vrije plek, komt zoiets zelden voorbij.