Bungalow, vrijstaande woning
Wat worden mijn maandlasten?Wil je deze woning van dichtbij bekijken?
De bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €24-35K. Van label G naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Eerste gesprek gratis, geheel vrijblijvend
Een bungalow, vrijstaande woning in Mierlo, klaar voor jouw stempel
Eksterlaan 3 staat aan de rand van het centrum van Mierlo, een vrijstaande bungalow uit 1961 op een royaal perceel met tuin rondom. Gelijkvloers wonen, drie slaapkamers, en genoeg ruimte om er precies van te maken wat jij wil. Winkels, scholen en horeca liggen om de hoek, maar je merkt er weinig van als je hier zit. Stel je een ochtend voor waarop je vanuit de woonkamer door de grote raampartijen naar de voortuin kijkt, koffie in de hand, de open haard nog na te gloeien van gisteravond. De gesloten keuken heeft een granieten werkblad, inductiekookplaat, oven en koelkast, plus twee vaste bergkasten en een verdiepte kelderkast voor alles wat je liever niet ziet. De bijkeuken erachter geeft direct toegang tot de zijtuin en biedt plek voor de wasmachine en de cv-ketel. De drie slaapkamers hebben allemaal een blokparketvloer. Eén ligt aan de kant van de oprit, de tweede is royaal en kijkt op de achtertuin, de derde grenst aan de zijtuin. De badkamer heeft een douche, wastafel en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde zit een aangebouwde tuinkamer met schuifpui, waardoor je in de zomer de tuin zo binnen laat lopen. Buiten wordt het pas echt duidelijk waarom deze plek zo prettig is. De achtertuin is volledig omsloten, met gazon, plantenborders en bestrating, en zo aangelegd dat je zowel de zon als een schaduwplek kunt opzoeken. Rechts ligt een ruime oprit met plek voor meerdere auto's en een vrijstaande halfsteens garage met elektra, kanteldeur, loopdeur naar de achtertuin en een smeerput. Het huis vraagt om een opknapbeurt, en daar zit juist de charme. De houten kozijnen hebben grotendeels dubbele beglazing (deuren en toilet nog enkel glas), verwarming loopt via een Vaillant cv-ketel. Het perceel biedt ruimte om uit te breiden of aan te passen, waarvoor je zelf even bij de gemeente moet informeren wat mag. Een bungalow als deze, rustig en groen en toch vlak bij het centrum, komt in Mierlo niet vaak voorbij.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Bungalow, vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1961
- Perceeloppervlakte
- 540 m²
- Energielabel
- G (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Status
- Beschikbaar
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Totaal projectbedrag: €575.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €545.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Voorbeeld bruto maandlast in dit scenario
€2.681
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €545.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Eksterlaan 3 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label G naar A?
Reken indicatief op €24-35K voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
D
140 m²
5 kamers