Moergestel, Bosstraat 8

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Bosstraat in Moergestel staat een twee-onder-een-kapwoning uit 1954, op loopafstand van het dorpsplein bij de kerk. Het huis vraagt om aandacht en een frisse blik. Wie graag zelf bepaalt hoe een keuken staat en welke muur eruit mag, vindt hier een stevige basis om iets van te maken. Vier slaapkamers, een omsloten achtertuin en een vrijstaande garage met eigen oprit liggen al klaar.

Beneden loop je vanuit de hal zo de woonkeuken in, het hart van het huis, met de woonkamer, kelderkast en bijkeuken eromheen. De doorzonkamer kijkt aan twee kanten naar buiten en vangt veel licht. Je ziet hier al voor je hoe een open keuken zou werken, of juist een leeshoek bij het achterraam. In de bijkeuken zit de cv-ketel uit 2016, met een deur naar de tuin en toegang tot de inpandige berging voor fietsen en gereedschap.

Boven komen vier slaapkamers uit op de overloop, allemaal net iets anders van maat. Eentje geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar je met een kop koffie de ochtend kunt afwachten. De badkamer is eenvoudig, met een douche en een wastafel, en wacht op jouw plan. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, te laag om als kamer mee te tellen maar prettig voor extra opslag.

De woning meet zo'n 86 m² woonoppervlak, met nog eens 7 m² inpandig en 21 m² externe bergruimte, op een perceel van 302 m². De achtertuin is helemaal omsloten en biedt plek voor meerdere terrassen, wat groen en ruimte om te spelen. Een eigen achterom brengt je vanaf de openbare weg zo naar binnen. Naast het huis leidt de oprit naar de garage, dus parkeren doe je op eigen terrein.

Moergestel telt bijna 6.000 inwoners en hoort bij de gemeente Oisterwijk. Rond het plein bij de kerk vind je winkels en horeca, en even verderop liggen de bossen en vennen om in te verdwalen. Het dorpse leven zit hier stevig verankerd, met een actief verenigingsleven dat weinig aan het toeval overlaat. Tilburg rijd je in een kwartier, Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Breda in een half uur, en Maastricht, Amsterdam en Brussel liggen op zo'n anderhalf uur. Rustig wonen, met de stad binnen handbereik.