Monster, Hazelaarstraat 39

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ligging en omgeving

Altijd al op loopafstand van het strand willen wonen? Aan de Hazelaarstraat 39 in Monster maakt u die wens werkelijkheid. Deze eindwoning ligt in een zeer kindvriendelijke buurt, vlak bij alle dagelijkse voorzieningen en op korte afstand van het strand en de duinen. Een fijne plek om te wonen voor wie rust, ruimte en de zee binnen handbereik wil hebben.

Indeling

De woning valt op door haar breedte van maar liefst 7 meter, wat zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. U komt binnen via de entree met garderobehoek. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een gaskachel en een vaste kast, en heeft aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. De dichte keuken beschikt over een keukenblok, een 5-pits gaskookplaat, een koel-/vriescombinatie en een afzuigkap. Via de loopdeur loopt u onder de overkapping door naar de achtertuin.

Op de eerste verdieping vindt u de geheel betegelde badkamer met douchehoek, wastafel, spiegel en wasmachine-aansluiting; via de loopdeur stapt u zo het balkon op. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer van circa 11 m2 met diverse raampartijen en een vaste kast. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer van respectievelijk circa 14 m2 en circa 7 m2. Via de overloop bereikt u de vaste trap naar de tweede verdieping.

De tweede verdieping heeft een overloop met dakkapel, waar ook de CV-ketel (AWB, 2023) is opgesteld. De vierde slaapkamer is hier voorzien van een raampartij en biedt veel handige bergruimte achter de knieschotten.

Tuin en bijgebouwen

De betegelde achtertuin ligt op het zuidoosten en vangt zo een groot deel van de dag de zon. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een houten overkapping, ideaal om buiten te zitten of extra spullen op te bergen. Het ruime perceel van circa 250 m2 geeft volop lucht rondom de woning.

Kenmerken

Het betreft een eindwoning uit circa 1954 met een woonoppervlakte van circa 116 m2 op een perceel van circa 250 m2. De woning heeft vier slaapkamers, een vliering met bergruimte en energielabel F. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en biedt volop mogelijkheden om alles naar eigen smaak en wens aan te pakken. Een echte kluswoning met karakter en potentie.

Goed om te weten

De woning is afkomstig uit de huursector en er is een zelfbewoningsplicht van 3 jaar van toepassing. De notariële levering vindt plaats bij Westvaer Notarissen of Franke Notarissen te Naaldwijk. Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in; deze komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.