Monster, Hazelaarstraat 39
126 m²
250 m²
7 kamers
1957
F
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €33-48K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1957: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Monster, klaar voor jouw stempel
Op korte afstand van het strand staat deze eindwoning met een breedte van zeven meter. Het huis, gebouwd rond 1954, bevindt zich op een perceel van circa 250 m² en beschikt over vier slaapkamers, een vliering en een achtertuin op het zuidoosten. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 116 m². De omgeving is opgezet als kindvriendelijke buurt, met voorzieningen en de duinen in de nabijheid.\ \ De begane grond biedt een entree met garderobehoek, hal met toilet, meterkast en trap naar boven. In de doorzonwoonkamer ligt laminaat; er is een gaskachel, vaste kast en aan de tuinzijde schuifdeuren naar buiten. De dichte keuken is uitgerust met een keukenblok, vijfpits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Via de keukendeur bereikt men onder de overkapping de betegelde achtertuin. Hier bevindt zich tevens een vrijstaande stenen berging.\ \ Op de eerste verdieping treft men een volledig betegelde badkamer aan voorzien van douchehoek, wastafel, spiegel en aansluiting voor wasmachine; via een deur is toegang tot het balkon. mogelijk. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer van circa 11 m² met diverse ramen en vaste kast. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers van respectievelijk circa 14 m² en circa 7 m². Een vaste trap leidt vanaf de overloop naar boven.\ \ De tweede verdieping bestaat uit een overloop met dakkapel waar ook de cv-ketel (AWB, geplaatst in 2023) staat opgesteld. Verder is hier nog een slaapkamer aanwezig voorzien van raam en bergruimte achter knieschotten.\ \ Enkele bijzonderheden zijn:\ - Energielabel F\ - Gedeeltelijk dubbel glas\ - Woning afkomstig uit voormalige huursector\ - Zelfbewoningsplicht voor drie jaar\ - Notariële levering via Westvaer. Notarissen of Franke Notarissen te Naaldwijk\ \ Voor meer informatie of begeleiding bij aankoop wordt geadviseerd contact op te nemen met uw eigen NVM-aankoopmakelaar. Deze gegevens zijn vrijblijvend verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 460.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Aantal kamers
- 7, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1957
- Perceeloppervlakte
- 250 m²
- Energielabel
- F (verbeterbaar naar A)
- Status
- Onder bod
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Hazelaarstraat 39 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
D
76 m²
5 kamers