Naarden, Nagtglaslaan 25

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Nagtglaslaan 25 ligt in het Ministerpark, een van de rustigste hoeken van Naarden. Deze tussenwoning uit 1982 is netjes onderhouden en wacht op iemand die er iets eigens van wil maken. Drie slaapkamers, een ruime zolder en een westtuin, met genoeg ruimte om te verduurzamen en uit te breiden naar deze tijd.

Binnen kom je via de hal, met meterkast, toilet met fonteintje en de trap naar boven. De woonkamer heeft een doorzonindeling met een voor- en achterkamer, en door de grote raampartijen valt er de hele dag licht naar binnen. De halfopen keuken uit 2016 zit aan de voorzijde en heeft een eigen deur naar de voortuin. Koken en wonen lopen hier in elkaar over.

Boven liggen drie slaapkamers, twee aan de achterkant en een aan de voorzijde. De grootste kamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren, waardoor je 's ochtends met een kop koffie zo de tuin in kijkt. De badkamer is in 2015 vernieuwd, met inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De zolder heeft twee Velux dakramen en is nu via een vlizotrap bereikbaar. Zet er een vaste trap in en je hebt een volwaardige slaapkamer of werkplek erbij.

De achtertuin ligt op het westen, dus de middag- en avondzon blijft er lang hangen. Er is een achterom met recht van overpad en een vrijstaande houten schuur voor de fietsen en het gereedschap. Op de Verlengde Fortlaan en de Keizer Ottoweg vind je speelvelden om de hoek, en scholen, kinderopvang en sportclubs liggen op fietsafstand.

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Mackaylaan, met een supermarkt, bakker, slager en bloemist. Het centrum van Bussum en de Vesting Naarden liggen dichtbij, en station Naarden-Bussum bereik je lopend. Via de A1 zit je in twintig minuten in Amsterdam.

De basis van dit huis staat er goed. Het energielabel is D, de verwarming gaat via gaskachels en het warme water via een elektrische boiler uit 2017. Er ligt een bouwkundige keuring klaar. Ruimte genoeg dus om de energieprestaties aan te pakken en er stap voor stap jouw huis van te maken.