Naarden, Oud Huizerweg 3

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Oud Huizerweg in Naarden bevindt zich een ruim perceel grond, gesitueerd tussen het historische vestingstadje en het groene Valkeveen. Deze locatie wordt gekenmerkt door oude bomen en stilte, terwijl stedelijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn.

Fietsafstand scheidt het perceel van winkels, scholen en sportclubs. Binnen ongeveer twintig minuten rijden bereikt men zowel Amsterdam als Schiphol en Utrecht. De combinatie van landelijke omgeving en nabijheid van de stad bepaalt het karakter van deze plek.

Het terrein biedt privacy door zijn natuurlijke ligging; beveiliging laat zich eenvoudig organiseren vanwege de toegangsstructuur. Voor wie waarde hecht aan rust of veiligheid is dit relevant.

Op het perceel staat momenteel een twee-onder-een-kapwoning. Beide wooneenheden voldoen niet meer aan hedendaagse eisen en worden niet bewoond. Het bestemmingsplan biedt ruimte voor nieuwbouw: een vrijstaande villa of een moderne twee-onder-een-kapwoning kan hier gerealiseerd worden, met inachtneming van de regels uit het Omgevingsloket.. Naast de hoofdgebouwen bevinden zich op het terrein diverse bijgebouwen: - Voormalige carport, circa 40 m² - Houten stal (voorheen 2 paardenboxen), 5 x 6 meter (circa 30 m²) - Stalen. hooiberg, circa 50 m² - Schuur met zolder, circa 25 m² - Houten schuur, circa 15 m² - Tweede houten stal (met schuur), oppervlakte circa 28 m² - Afzonderlijk huisje (geen woonbestemming),. circa 41 m² - Schuurtje bij huisje, circa 4 m² - Voormalige buitenbak voor paardenboxen: ca. 50 x 10 meter

Voor nadere informatie over bouwmogelijkheden is inzage in het bestemmingsplan noodzakelijk. Zo vormt dit perceel aan de rand van Naarden een grondstuk waar bestaande bebouwing plaats kan maken voor nieuwbouw binnen vastgestelde kaders.