Nieuw-Vennep, Ridderspoorstraat 44

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de rand van het centrum van Nieuw-Vennep staat een twee-onder-één-kapwoning op een perceel eigen grond van circa 360 m². In de achtertuin, bereikbaar via een achterom, bevinden zich zowel een (fietsen)berging als een kleine garagebox. Parkeren is mogelijk op het eigen terrein, bereikbaar via de inrit aan de zijkant van de tuin.

De ligging biedt loopafstand tot het centrum en fietsafstand tot NS-station en sportvoorzieningen. Uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag, Leiden en Schiphol zijn goed bereikbaar. De woning betreft een voormalige huurwoning; modernisering wordt aangeraden.

De indeling is als volgt: op de begane grond bevindt zich de entree met hal, meterkast en toiletruimte. Vanuit deze hal is toegang tot zowel de woonkamer met aangebouwde tuinkamer als tot de woonkeuken met trapkast. De keuken sluit aan op een portaal dat uitkomt in de achtertuin.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie kamers van ongeveer 10,4 m², 9,4 m² en 7 m². Hier bevindt zich ook ruimte voor cv-installatie en wasmachineopstelling. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. Een bergzolder op de tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap.

Bij deze woning gelden enkele bijzondere bepalingen: – Projectnotaris: Gopisingh Van Os te Hoofddorp – Clausule verkoper nooit gewoond – Ouderdoms- en asbestclausule – Zelfbewoningsplicht. gedurende drie jaar na eigendomsoverdracht – Energielabel E

Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt circa 100 m²; bouwjaar rond 1962. Oplevering vindt plaats zes weken na ondertekening van de koopovereenkomst.

Voor huurders met een sociaal huurcontract binnen Amsterdam of MRA Amsterdam bestaat er onder voorwaarden voorrang bij aankoop.