Kluswoningen.nl
VerkochtFoto's van deze woning zijn niet meer beschikbaar
Deze woning is verkochtJe kunt de gegevens hier blijven bekijken. Hieronder vind je vergelijkbare kluswoningen die nu te koop staan.

Nieuwegein, Carillonlaan 62

  • 101 m²
  • 125 m²
  • 6 kamers
  • 1981
  • C
€ 3.960/m²

Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?

Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht

Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.

Maak gratis account
Is het voor mij?

Wat je moet weten voor je deze woning koopt

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aankoopprijs
€ 400.000€ 3.960/m²
Verbouwkosten
Gratis account om te zien
Waarde na renovatie
Gratis account om te zien

Wat kost verduurzaming?

Gemiddeld €26.000 tot €38.000. Van label C naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.

Hoeveel tijd kost het?

5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.

Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken

Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.

Over deze woning

Een eengezinswoning, tussenwoning in Nieuwegein, klaar voor jouw stempel

Betreed een wereld vol mogelijkheden met deze veelbelovende eengezinswoning in de groene schoot van Zuilenstein. Hier geniet je van een parkeerplek op eigen terrein. Dat betekent geen zorgen over een plek vinden na een lange dag werken of met volle boodschappentassen op zoek moeten naar een parkeerplek. Heb je er altijd al van gedroomd om een woning volledig te transformeren naar jouw unieke smaak en moderne standaarden? Dan is dit een buitenkans. Met een logische indeling en een tuin die veel zonlicht vangt, biedt deze woning zowel binnen als buiten genoeg ruimte. In de fijne wijk Zuilenstein speelt het leven zich af op een tempo dat zowel levendig is als rustgevend, met scholen en parken op loopafstand. Dit huis wacht op de energie en visie van een nieuwe bewoner die klaar is om zijn toekomst in kleur en vorm te gieten. Maak van dit fijne huis jouw woning waar zowel kinderen als volwassenen zich onbezorgd thuis voelen. Hoogtepunten Ruime woonkamer met volop natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Open keuken biedt de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Zonnige tuin op het zuiden, ideaal voor zomerse middagen buiten. Drie slaapkamers op de eerste verdieping met een dakkapel aan de voorzijde die extra ruimte en licht biedt. Veelzijdige tweede verdieping met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer of thuiskantoor. Stenen schuur en parkeergelegenheid op eigen terrein met optie voor het realiseren van een carport. Uitgebreide beschrijving van de woning Bij binnenkomst in de hal vind je direct het praktische toilet en de meterkast. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen die baadt in het licht dankzij de grote ramen die uitkijken op de tuin. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer, waardoor je tijdens het koken contact behoudt met familie of gasten. Op de eerste verdieping leidt de overloop je naar drie knusse slaapkamers, allen van goed formaat voor een jong gezin. De huidige badkamer is gedateerd en biedt alle kansen om deze om te toveren tot een moderne en frisse ruimte. De tweede verdieping herbergt twee extra kamers, waarvan één nu dient als royale slaapkamer en de ander als praktische inloopkast. Met enkele aanpassi

Volledige kenmerken

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Woonoppervlakte
101 m²
Aantal kamers
6, waarvan 4 slaapkamers
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar
1981
Perceeloppervlakte
125 m²
Energielabel
C (verbeterbaar naar A)
Status
Verkocht

Voorbeeld berekening

Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders

Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.

Aankoopprijs€400.000
Verbouwbudget (deels via bouwdepot mogelijk)€80.000

Totaal projectbedrag: €480.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)

Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €450.000, na inbreng van €30.000 eigen geld

Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.

Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand

€2.214

Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €450.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.

Vrijblijvend gesprek met een hypotheekadviseur →

Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.

Zo kan Carillonlaan 62 er na renovatie uitzien

  • Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
  • 18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
  • Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Restyle de foto's van deze woning
Kluswoning Carillonlaan 62 in Nieuwegein, huidige staat

Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien

Kluswoning Carillonlaan 62 in Nieuwegein, huidige staat
VoorNa

Vragen die op tafel komen

De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.

Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?

Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.

Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?

Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.

Bekijk je financiering
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?

Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.

Vraag een bouwinspectie aan
Wanneer heb ik een notaris nodig?

Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.

Vind een notaris
Welke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?

Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.

Bekijk verzekeringen
Hoe kan ik dit huis verduurzamen van label C naar A?

Reken indicatief op €26.000 tot €38.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.

Bekijk verduurzamen
Waar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?

Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.

Bekijk materialen

Geen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.

Vergelijkbaar

Andere kluswoningen in Nieuwegein en omgeving